Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 75 m²5 Rue Dufau, 33000 Bordeaux

1 050 € HT-HC/mois
168 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 65 € HT/an

Location de bureaux/locaux professionnels – 5 Rue Dufau, Bordeaux - 75 m2 RDC

Location de bureaux/locaux professionnels – 5 Rue Dufau, Bordeaux
Idéalement situé à proximité immédiate du Palais de Justice de Bordeaux, ce local professionnel de 75 m² en RDC est une opportunité rare pour les avocats ou tout autre professionnel recherchant une adresse prestigieuse et pratique.
Le local comprend :
• Un hall d'accueil spacieux de 21 m²
• Un grand bureau lumineux de 25 m² donnant sur la rue
• Deux petits bureaux situés à l’arrière, parfaits pour des espaces de travail ou des réunions
• WC privatifs
Avec son emplacement stratégique et ses espaces fonctionnels, ce local est parfaitement adapté à une activité professionnelle nécessitant proximité des tribunaux et des services juridiques.
Caractéristiques :
• Superficie : 75 m²
• Proximité immédiate du Palais de Justice
• WC privatifs
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : 01/06/2025
Référence : ref-4876-129120460
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Parquet en bois

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

5 Rue DufauBordeaux 33000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
26 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORALIA LAPIERRE DES DEUX RIVES

LABERNEDE

57 Cours Pasteur
33000 Bordeaux

Gironde - Location Bureaux

Bordeaux - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
ORALIA LAPIERRE DES DEUX RIVES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU