ORALIA LAPIERRE DES DEUX RIVES

Découvrez un espace de bureaux unique, idéalement situé dans le prestigieux Triangle d'Or de Bordeaux. Cet emplacement de choix vous offre une visibilité et un accès incomparables, au cœur d'un quartier dynamique et recherché.

Immeuble de prestige avec ascenseur, offrant un cadre professionnel et élégant

3 très grands bureaux lumineux, parfaits pour accueillir vos équipes et vos clients

Sanitaire privatif pour plus de confort et de commodité

Balcon offrant une vue imprenable sur le quartier

Ce local a été entièrement refait à neuf, alliant modernité et cachet historique. Profitez d'un cadre de travail exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.

loyer mensuel 2 500.00 €/mois

charges mensuelles 315.00 €/mois (chauffage inclus)

Situé au cœur de Bordeaux, dans un immeuble de très bon standing, ce local professionnel en rez-de-chaussée offre une surface de 53 m² parfaitement agencée. Il se compose :

D’une entrée accueillante (5,63 m²)

D’un WC indépendant (1,02 m²)

D’une salle d’attente confortable (10,66 m²)

D’un espace principal de 21,15 m², idéal pour un cabinet ou un bureau

Et d’une cour privative de 13,95 m², rare et précieuse en centre-ville

Nous proposons à la location un local professionnel/bureau de 37 m², idéal pour une profession libérale, situé au 1er étage. Ce bureau, en bon état, offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Il comprend :

- Une salle d'attente : Parfaite pour accueillir vos clients dans un espace confortable.

- Une grande pièce principale : Lumineuse et spacieuse, idéale pour aménager votre espace de travail selon vos besoins.

- Des sanitaires privatifs

Ce local est idéalement situé, offrant un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales. Il est parfait pour les professionnels cherchant un espace de travail pratique et bien situé.

- Loyer mensuel HT = 600.00 € soit 720.00 € TTC

- Charges mensuelles HT= 36.25 € soit 43.50 € TTC

- Dépôt de garantie= 1 200.00 €

- Taxes foncières et ordures ménagères/an HT= 610.00 € soit 732.00 €TTC

- Honoraires location, rédaction bail = 1 440.00 HT soit 1 728.00 € TTC

- Honoraires état des lieux= 98.00 € TTC

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bureau et de répondre à toutes vos questions.

Idéalement situés à proximité de la rocade (sortie 25) et du tramway, ces bureaux de 122 m² au 1er étage sont en excellent état et prêts à accueillir votre activité.

Disponibilité : Immédiate

Caractéristiques :

Bureaux cloisonnés pour une organisation optimale de l'espace

Immeuble fibré pour une connexion internet rapide et fiable

Climatisation pour un confort optimal toute l'année

Ces locaux offrent un environnement de travail agréable et bien desservi, idéal pour développer votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous vous proposons un local commercial / d'activité spacieux de 255 m2, idéalement situé à Eysines.

Ce bien est parfait pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé pour développer leurs activités.

Caractéristiques du bien:

- Superficie de 255 m2 offrant un espace généreux pour vos opérations

- Une belle vitrine assurant une visibilité optimale pour votre activité

- Accès facile avec des places de stationnement disponibles pour vos clients et employés

Atouts de l'emplacement

- Emplacement stratégique dans une zone dynamique d'Eysines, bénéficiant d'un fort passage

- Accessibilité: bien desservi par les transports en commun facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs

- Commodité à proximité de commerces et autres services

Bureaux disponibles cours du Maréchal Gallieni à TALENCE à partir de 14 m², parfaits pour les petites et moyennes entreprises situés dans un immeuble tertiaire, offrant un cadre de travail professionnel et agréable.

Localisation : emplacement stratégique, proche des boulevards et de tous commerces, facilitant l'accès aux commodités quotidiennes.

Connexion Internet : Fibre optique disponible, assurant une connexion rapide et fiable pour toutes vos activités professionnelles.

Parking : 1 place de parking incluse, offrant une solution pratique pour le stationnement.

Flexibilité : Bail de courte durée possible, s'adaptant à vos besoins spécifiques et à la croissance de votre entreprise.

A vendre : Immeuble entier de 440 m2 en pleine propriété à Talence à proximité immédiate des boulevards de Bordeaux

Adresse : 7 Cours Gambetta, Talence

Superficie : 440 m²

Nous vous proposons cet immeuble entier, libre de toute occupation, idéalement situé au cœur de Talence au pied du tramway.

Composition de l'immeuble :

-Local commercial en rez-de-chaussée : 181 m², offrant un espace spacieux et lumineux, parfait pour divers types d'activités commerciales.

- Appartement T6 :173 m², comprenant 4 chambres, un salon/séjour spacieux et une cour privative

Cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement, que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel.

Points forts :

- Emplacement stratégique dans une zone dynamique

- Libre de toute occupation, permettant une prise de possession rapide

- Grande superficie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

Prix vente FAI: 689 000 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Local professionnel à louer – Bordeaux, 20 rue de la Faïencerie

Ce local de 75,45 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de travail fonctionnel et bien situé, idéal pour une activité tertiaire.

Caractéristiques :

Trois bureaux : espaces indépendants pour le travail en équipe ou individuel.

Espace accueil : pour recevoir vos visiteurs dans de bonnes conditions.

Salle de réunion : adaptée aux échanges professionnels et présentations.

Deux sanitaires et une douche : confort pour les collaborateurs.

Deux places de parking : incluses, un avantage rare en centre-ville.

Locaux en très bon état : aucun travaux à prévoir.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Bordeaux, rue du Palais Gallien, a vendre superbes bureaux de 64 m2 au 4eme étage avec ascenseur.

Locaux climatisés, fibre, double vitrage, climatisation réversible, ascenseur.

Ils sont composés d'un accueil et d'une salle d'attente, d'un coin rangement et d'un très grand bureau.

Le cloisonnement est modulable.

L'immeuble est classé ERP, et répond à l'ensemble des normes handicapés.

Idéal professions libérales.