Location Bureaux 37 m²58 Rue Fondaudège, 33000 Bordeaux

600 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 435 € HT/an

A louer, Bordeaux, local professionnel/bureau de 37m2 au 1er étage

Nous proposons à la location un local professionnel/bureau de 37 m², idéal pour une profession libérale, situé au 1er étage. Ce bureau, en bon état, offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Il comprend :
- Une salle d'attente : Parfaite pour accueillir vos clients dans un espace confortable.
- Une grande pièce principale : Lumineuse et spacieuse, idéale pour aménager votre espace de travail selon vos besoins.
- Des sanitaires privatifs
Ce local est idéalement situé, offrant un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales. Il est parfait pour les professionnels cherchant un espace de travail pratique et bien situé.
- Loyer mensuel HT = 600.00 € soit 720.00 € TTC
- Charges mensuelles HT= 36.25 € soit 43.50 € TTC
- Dépôt de garantie= 1 200.00 €
- Taxes foncières et ordures ménagères/an HT= 610.00 € soit 732.00 €TTC
- Honoraires location, rédaction bail = 1 440.00 HT soit 1 728.00 € TTC
- Honoraires état des lieux= 98.00 € TTC
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bureau et de répondre à toutes vos questions.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4876-1548696362
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Parquet

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

58 Rue FondaudègeBordeaux 33000

Transports en commun

Fondaudège - Muséum

21 m (soit 0 min à pied)

TramwayD

Palais Gallien

189 m (soit 3 min à pied)

Bus82

Jardin Public

374 m (soit 5 min à pied)

TramwayC

Croix de Seguey

404 m (soit 5 min à pied)

TramwayD
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORALIA LAPIERRE DES DEUX RIVES

LABERNEDE

57 Cours Pasteur
33000 Bordeaux

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