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Location Bureaux 53 m²1 Rue d'Enghien, 33000 Bordeaux

950 € HT-HC/mois
285 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 620 € HT/an

A louer, Bordeaux local de 53 m2 en RDC

Situé au cœur de Bordeaux, dans un immeuble de très bon standing, ce local professionnel en rez-de-chaussée offre une surface de 53 m² parfaitement agencée. Il se compose :
D’une entrée accueillante (5,63 m²)
D’un WC indépendant (1,02 m²)
D’une salle d’attente confortable (10,66 m²)
D’un espace principal de 21,15 m², idéal pour un cabinet ou un bureau
Et d’une cour privative de 13,95 m², rare et précieuse en centre-ville
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4876-4246917579
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Moquette

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Rue d'EnghienBordeaux 33000

Transports en commun

Tourny

152 m (soit 2 min à pied)

Bus121522326345Bus BBus CBus D

Jardin Public

176 m (soit 2 min à pied)

TramwayC

Quinconces

220 m (soit 3 min à pied)

TramwayBCD

Fondaudège - Muséum

417 m (soit 6 min à pied)

TramwayD

Grand Théâtre

431 m (soit 6 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
22 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORALIA LAPIERRE DES DEUX RIVES

LABERNEDE

57 Cours Pasteur
33000 Bordeaux
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