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Location Commerce 135 m²91510 Lardy

2 700 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 1 755 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Lardy 91510

Dans un programme neuf, proche de la Gare RER de Lardy et à proximité d'une zone pavillonnaire, Immprove vous propose des locaux commerciaux à la location à partir de 43 m².Un emplacement privilégié pour développer votre commerce de proximité: restauration, bien-être & beauté, agence immobilière, fleuriste...
Livraison septembre 2023. Locaux livrés brut de béton et en attente de fluides.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13590130X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux135Immédiate
Total135 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 135 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking
Locaux livrés en 2023
. Environnement commercial : Intermarché, station service, zone pavillonnaire, centre technique et d'essais de RENAULT.
. Vitrine posée et porte enseignes
. Livrés brut
. E.R.P. + conformité PMR
. Sécurité incendie
. 32 places parkings mutualisées dont 2 PMR
. Signature d'un BEFA (Bail en Etat Futur d'Achèvement) en attendant la construction du Centre Commercial.
Activités interdites : Alimentaire tout type
Surface RDC : 135 m²

Emplacement

Lardy 91510
RER RER C : Lardy
Route N104, N20
Route D449

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(32 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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