Location Commerce 988 m²91100 Corbeil Essonnes

10 001 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 502 € HT/an
Taxe foncière : 22 600 €/an
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Location Commerce Corbeil Essonnes 91100

Excellente visibilité commerciale !
Au sein du Parc commercial des Coquibus, à la croisée des nationales N7 et N104 (Francilienne), nous vous proposons un bâtiment indépendant à usage commercial d'une surface de 988 m² sur un foncier de 2 596 m².
Linéaire de vitrine
Excellente accessibilité (Francilienne N104 à proximité immédiate)
Bonne visibilité commerciale : 100 000 véhicules/jour
À deux pas de nombreuses enseignes de loisirs et automobiles (Skoda, Suzuki/Toyota, Mac Donald's, Pacific Pêche, Golf Land, Pacific Pêche...)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 988 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER RER D4 : Le Bras de Fer
Bus Lycée Doisneau (BUS-224), Tarterêts (BUS-402, BUS-N135, BUS-N144), Lycée (BUS-301, BUS-405)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1226589-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcLocaux Commerciaux988Immédiate
Parkings-
Total988 m²
40 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 988 m²
  • Vitrine
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 120 000 euros HT/HC
Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95 euros/m² pour l'ensemble immobilier
Prévoir TLC et TEOM

Emplacement

Corbeil Essonnes 91100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCARRE CONSEIL

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(30 avis)

Anthony DUFIL

10 Rue du Bois Sauvage
91000 Évry-Courcouronnes
MCarré Conseil, agence spécialisée en immobilier d’entreprise sur le sud de l’Ile-de-France se propose de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Vous êtes à la recherche de locaux professionnels pour votre entreprise ? Vous souhaitez vendre ou louer vos bureaux, locaux d’activité, entrepôt, locaux commerciaux ?
Nous assurons la location et la vente de biens immobiliers destinés aux entreprises, et accompagnons les investisseurs dans leurs stratégies d’arbitrage, d’acquisition ou de cession.
Nous intervenons sur le secteur sud de l’Ile-de-France Sud :
- L’Essonne (notamment Evry-Courcouronnes, Grand Paris Sud, Massy, Courtaboeuf, Wissous, Chilly-Mazarin..)
- Le Sud de la Seine et Marne (Sénart, Melun, Fontainebleau …)
- Le Sud du Val de Marne (Orly, Rungis …)
et sur toutes les typologies d’actifs : bureaux, locaux industriels, locaux d’activité-stockage, entrepôts logistiques, messageries, fonciers, locaux commerciaux …

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