Location Bureaux 201 m²3 rue PRIMO LEVI, 75013 Paris

7 538 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 156 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75013

Au sein d'un immeuble entièrement rénové en 2022, LEASEO vous propose une surface de bureaux en excellent état, équipée pour 20 postes de travail en prestation de services ou bail commercial..- Surface aménagée en 1 accueil, 2 grands openspace, 1 espace cuisine et 1 bureau fermé en rez-de-chaussée ainsi q'une grande salle de réunion et 2 bureaux cloisonnés à l'étage
- Aménagement pour 20 postes de travail
- Locaux en excellent état meublés et équipés
- Système PAC réversible (entretien 2000€/an)
- Phone box
- Fibre
- Environnement calme avec cour aborée
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 21.7 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 25189BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée126 m²14/07/2025450 €/m²/an
étage75 m²14/07/2025450 €/m²/an
Total201 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 1 accueil, 2 grands openspace, 1 espace cuisine et 1 bureau fermé en rez-de-chaussée ainsi q'une grande salle de réunion et 2 bureaux cloisonnés à l'étage
- Aménagement pour 20 postes de travail
- Locaux en excellent état meublés et équipés
- Système PAC réversible (entretien 2000€/an)
- Phone box
- Fibre
- Environnement calme avec cour aborée

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 21.7 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

3 rue PRIMO LEVIParis 75013
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
18 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LEASEO

4.8
(128 avis)
43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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