Location Bureaux 170 m²RUE VERGNIAUD, 75013 Paris

4 647 € HT-HC/mois
328 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 4 284 € HT/an

A LOUER, BUREAUX LUMINEUX ET CALMES, LOYER ATTRACTIF !

Dans un environnement calme au sein du quartier de la Butte aux Cailles et à proximité du métro "Glacière", GROUPE BABYLONE vous propose à la location une surface facilement modulable de 170 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble en fond de cour.
Les bureaux disposent d'une très belle hauteur sous plafond, du charme de l'ancien avec des poutres apparentes, et d'une bonne luminosité.
ils se composent d'un grand open space situé au rez-de-chaussée, complété par un espace cuisine fonctionnel et un sanitaire indépendant. Une mezzanine d'environ 30 m² vient également agrandir le volume, offrant un espace supplémentaire idéal pour du stockage ou un poste de travail supplémentaire.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1397533-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux170
Total170 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Digicode
Parties communes de bon standing
Fibre Optique
Belle hauteur sous plafond
Poutres apparentes
Lumineux
Calme
Surface facilement modulable car peu de contraintes porteuses
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

RUE VERGNIAUDParis 75013
Metro Glacière (6)
Metro Corvisart (6)
Bus Lignes 21, 62 et 513

Transports en commun

Glacière - Tolbiac

183 m (soit 2 min à pied)

bus2121662BIEVRES

Glacière

410 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 6

Corvisart

488 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 6
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

18 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
20 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Samuel PERFETTI

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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