Location Bureaux Paris 20 - 48 annonces

Idéalement situé dans l'Est parisien, à deux pas du métro ligne 9 "Porte de Montreuil" et au pied du tramway T3b (Porte Dauphine - Porte de Vincennes), IMMPROVE vous propose à la location un local de 288 m² en rez-de-chaussée, en bon état général.
Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bureaux climatisés disposent de nombreux atouts : Une porte sectionnelle facilitant les livraisons, des cloisons amovibles pour une configuration modulable des espaces,
Une excellente accessibilité pour vos équipes et vos visiteurs.
Ce local est parfaitement adapté pour une activité de petite production, un atelier ou des bureaux fonctionnels.
?? Une opportunité rare à ne pas manquer !

Situé à proximité immédiate des métros Alexandre Dumas (Ligne 2) et Maraîchers (Ligne 9), IMMPROVE vous propose un bureau meublé de 90 m², bénéficiant d'un double accès, dont un sur rue avec vitrine en linéaire, idéale pour optimiser votre visibilité.
Ce local moderne et lumineux se compose d'un grand open space, d'une cuisine équipée, de sanitaires privatifs, ainsi que d'un espace réunion et d'une douche en sous-sol. Clé en main, il offre une solution fonctionnelle et confortable, parfaite pour une PME, un cabinet professionnel ou toute activité tertiaire.
?? Un emplacement stratégique - À visiter sans attendre !

Au coeur du pôle tertiaire de la Porte des Lilas et à proximité immédiate du boulevard périphérique, G2B REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux flexibles au sein l'immeuble neuf NEW WAVE.
Nombreux services disponibles, plateaux efficients et adresse parisienne à un loyer attractif !

Accueil / 2 halls
PC sécurité
Vidéo-surveillance interphonie et alarmes
Aire de livraison
Jardins accessibles - 2 patios intérieurs
Ascenseurs et monte charge
Auditorium 99 places
Restaurant inter-entreprises (416 personnes)
Cafétéria
Gestion technique centralisée
Local vélo
Climatisation
Chauffage : plafonds rayonnants
Faux plancher
Faux plafond
Eclairage : détecteurs de présence et gradateurs en zone façade
Salles de réunion
Terrasses accessibles aux 3, 5 et 6ème étages

Situation/Transports :
Autoroute A3-A1
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte des Lilas"
Bus Porte des Lilas (BUS-129, BUS-249, BUS-170, BUS-20, BUS-105, BUS-48, BUS-64), Les Primevères (BUS-TillBus), Porte des Lilas - Métro (BUS-N12, BUS-N23), Chassagnole (BUS-115), Frères Flavien (BUS-61)
Métro Porte des Lilas (METRO-3BIS, METRO-11)
Tram Porte des Lilas (TRAMWAY-T3b)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à deux pas de Père Lachaise, dans un immeuble convivial disposant d'un restaurant ouvert chaque midi, IMMPROVE vous propose à la location un bureau atypique de 120 m².
Les locaux se composent de plusieurs espaces cloisonnés et fonctionnels, offrant un environnement de travail modulable et agréable.
Une salle de réunion est disponible à la privatisation au sein de la copropriété, en fonction de vos besoins.
Cet espace est idéal pour des activités créatives, audiovisuelles ou culturelles, recherchant un lieu de caractère.

M° Nation dans un immeuble de standing, à louer 200m² de locaux rationnels, situés à proximité des commoditésCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Locaux fonctionnels

Parquet

Escalier central

Bonne visibilité

Système de ventilation 

CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ansLoyer mensuel : 6500 € HT HC Disponibilité : Immédiate

Nouveauté LEASEO : Bâtiment indépendant au cœur du 20ème arrondissement à la location ! Découvrez ce joyau architectural au quartier Pelleport/St Fargeau, idéalement situé près des transports. Entièrement rénovés et climatisés, ces locaux sur plusieurs niveaux offrent des espaces ouverts, salle de réunion et cuisine, avec accessibilité PMR. Ne manquez pas cette opportunité unique !.- Surface de bureaux en pleine propriété de style industriel entièrement rénovés et dôtés d'une très belle luminosité
- Locaux majoritairement aménagés en espace ouvert - trois salles de réunions
- Bel espace cuisine / coin détente en sous-sol
- Belle hauteur-sous-plafond
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Verrière au 1er étage
- Sol PVC - moquette
- Accès PMR - accès indépendant depuis la rue
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 16 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

A toute proximité de la Porte de Montreuil, dans un immeuble à louer une surface de bureaux de 30 m² au 1er étage.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Une entrée 

2 pièces principales

1 sanitaire (lavabo + WC)

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  Professionnel 6 ans 

Loyer mensuel : 1 000 € HT/HC

Disponibilité : Après accord 

Surfaces :
RDC sur jardin : 90 m²
1 emplacement de parking

Conditions Financières :

Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 30.000 € HT HC / an
Charges : 2.400 € HT / an
Taxe foncière : Charges preneur
Dépôt de garantie : 3 mois HT

Honoraires d'agence : 10% de la première période triennale
Frais de rédaction d'actes : 2.500 € HT

NATION Dans un immeuble de bon standing, GROUPE BABYLONE vous propose une surface de bureaux à louer en rez-de-chaussée sur cour avec accès indépendant. Surface lumineuse très fléxible et avec un rapport qualité prix très interressant. Proche transport metro tram RER periphérique. A visiter rapidement

A proximité immédiate de la Porte de Vincennes et à 400 mètres de Nation, G2B REAL ESTATE vous propose des bureaux tout équipés à la location au poste de travail. Apporter simplement vos ordinateurs et branchez vous ! L'aménagement est personnalisé en fonction des besoins.
Un tarif au poste de travail avec un package tout inclus (impression, wifi, conciergerie, salle de réunion, salle de sport et douches, des animations sur site, espace de convivialité....) et des options à la carte.

Architecte : Jacques Ferrier
Salles de réunion en entresol
Espace de convivialité
Salle de sport
Espaces-projet
Salles et bulles de réunion
Lieux de concentration
Espaces de convivialité
Tisaneries
Surface RDC : 371 m²

Situation/Transports :
Bus Schubert - Paganini, La Plaine (26, 64), Davout - Lagny (215)
Métro Porte de Vincennes (1), Maraîchers (9)
RER NATION (RER A)
Tram Porte de Montreuil (T3a), Porte de Vincennes (T3b)

Pyrénées rue de Bagnolet, GROUPE BABYLONE vous propose à la location ou à l'acquisition une surface de bureaux en rdc sur cour ERP et PMR dans une résidence sécurisée et gardiénnée de bon standing. locaux lumineux et fléxible idéal pour des acteurs recevant du public.

Au coeur d'un secteur très trendy parisien et à deux pas de la place Gambetta, nous vous proposons à la location un immeuble emblématique du secteur d'environ 16 000 m² à louer.
L'opération a été restructurée en 2019 et permet une classification ERP 1 au 1er étage.
Autour d'un patio atrium végétalisé se développent des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux de 2 500 m².

75020 Paris - SAINT FARGEAU
Groupe BABYLONE vous propose à la location, une surface de bureaux ERP catégorie 5 sur deux niveaux et bénéficiant de locaux d'archives en sous-sol. Situé dans un immeuble mixte.
La surface est lumineuse, traversante, bénéficiant d'une grande flexibilité d'aménagement et de facilité de stationnement.
Idéale pour un centre de formation/école/etc.

Métro (3 et 11)

Groupe Babylone vous propose à la location des bureaux d'une surface de 84m² en rez-de-chaussée.
Ces locaux sont situés à proximité immédiate du métro ligne 11 ainsi que du tramway T3b.
Ces bureaux idéalement placés dans un environnement calme et agréable vous apporterons des conditions de travail idéal.
L'espace vous offre une flexibilité d'aménagement et dispose d'une cuisine aménagée.
Les bureaux sont dotés d'un accès indépendant en rez-de-chaussée.

"LA CAMPAGNE À PARIS" - Découvrez des bureaux climatisés et parfaitement optimisés, disponibles à la location dans un bâtiment entièrement rénové en 2018. Situés à deux pas des transports en commun, ces espaces de travail allient confort et accessibilité, offrant un cadre idéal pour votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement moderne et bien pensé. Contactez LEASEO dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans vos futurs bureaux..- Aménagement en bon état : Principalement en open space
- Grande flexibilité : Possibilités d'aménagement multiples
- Faux plafond : Dalles en fibre minérale et moquette
- Climatisation réversible
- Luminaires encastrés : Éclairage intégré et efficace
- Vitrages haute performance : Isolation thermique et acoustique
- Espace détente commun extérieur pour des moments de relaxation
- Aire de livraison privative
- Accès PMR : Deux ascenseurs pour personnes à mobilité réduite
- Immeuble certifié "BREEAM Very Good" : Engagement pour l'environnement et le développement durable

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 12.87 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

A proximité immédiate de la Place de la Nation, dans un bel ensemble semi industriel sur cour, Groupe Babylone vous propose à la location une surface de bureaux et showroom lumineuse et calme.

Construction :
État de l'immeuble : Très bon état

Date (dernière mise à jour) : 2024-10-30

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Groupe Babylone vous propose à la location des bureaux rénovés de 127 m², situés dans un immeuble indépendant .
Ces bureaux bénéficient de grandes fenêtres apportant une belle luminosité naturelle, d'une hauteur sous plafond généreuse et de moulures au plafond, créant un environnement spacieux et agréable.
Le bien se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un sous-sol, offrant des espaces de travail optimisés avec une combinaison de bureaux cloisonnés et ouverts. Une cuisine équipée ainsi qu'une douche et des sanitaires complètent ces bureaux, apportant confort et praticité au quotidien. Le montant de la cession du bail est fixé à 15 000 euros.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Quartier Saint Fargeau/Gambetta, a proximité des commerces et du métro 3b "Saint Farheau".
Immprove vous propose une surface de bureaux en étage de 450m² divisible à partir de 225m² essentiellement en espace paysager au sein d'un immeuble mixte, situé à deux pas du métro Saint Fargeau (3b) et du tram (T3b) . Les locaux sont aménagés, climatisés, et peuvent bénéficier des normes d'E.R.P. 5. Nombreux stationnements en sous-sol.

Exclusivité , AVRON/MARAICHERS , Groupe BABYLONE vous propose à la location 2 locaux atelier/bureau entièrement rénovés. Magnifique espace sous verrières , traversants , beau volume , 3 accès sur les lots . espaces atypiques industriels et climatisés , idéal architecte mode prod startup tertiaire . Le lot de 186 m² est en pleine propriété et réunissable avec le lot de 161 m².

PLACE DE LA NATION - Découvrez cette opportunité unique : au sein d'un bel ensemble semi-industriel sur cour, LEASEO vous propose une surface en rez-de-chaussée, flexible, lumineuse et au calme absolu. Un cadre idéal pour vos activités professionnelles !.- Aménagement mixte : espaces ouverts / bureaux cloisonnés / salles de réunions
- Grande flexibilité d'aménagement (cloisonnement amovible)
- Locaux très calmes en bon état donnant sur une agréable cour
- Chauffage individuel au gaz
- Plinthes périphériques
- Belle hauteur-sous-plafond
- Terrasse privative à l'entrée des locaux
- CTA (centrale de traitement d'air)
- Gardien dans l'immeuble
- Parking à proximité à louer (120 €/mois)
- Accès PMR

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 14.86 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

RARE SUR LE MARCHE !!
Paris 20ème arrondissement, Immprove vous propose un local en RDC au calme et sécurisé de 250 m² répondant aux normes ERP. Les locaux sont en très bon état, cloisonnés type formation avec accueil, bureau, salles de formation (3), espace détente avec cuisine et sanitaires PMR privatifs. La surface est modulable et vous permettra de l'adapter à vos besoins.
Accès métro ligne 2 (Alexandre Dumas), tramway (T3b) et ligne 9.
2 stationnements en sous-sol complètent le lot.

COEUR 20EME ARRONDISSEMENT - BUREAUX ERP5 - A proximité du métro Alexandre Dumas, LEASEO vous propose de louer une surface catégorie E.R.P. 5 avec acces P.M.R. dans un environnement calme sur cour. Les locaux sont organisés en espaces ouverts et cloisonnés avec cloisonnement amovible. Surface idéale pour micro crèche, centre de formation,....- Surface calme et sécurisée donnant sur une agréable cour, offrant une grande souplesse d'aménagement / peu de contrainte porteuse
- Coin cuisine / espace détente
- Faux-plafond / sol PVC
- Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
- Chauffage collectif
- Sanitaires H/F dont 1 PMR
- Normes E.R.P 5 / accès PMR / double accès sur cour
- Digicode / accès sécurisé / gardien
- Locaux parfaitement adaptés pour un centre de formation, une association ou des entreprises accueillant du public
- Local d'archives (44,35 m²) en sus disponibles (loyer en cours de détermination)
- Deux emplacements de parkings en sus du loyer (loyer en cours de détermination)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 20.12 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon l'indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Honoraires :

QUARTIER SAINT FARGEAU-GAMBETTA - COEUR 20EME ARRONDISSEMENT - Dans un immeuble mixte, situé à deux pas du métro "Saint-Fargeau", LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés et flexibles au 1er étage - IDEAL ORGANISMES DE FORMATION !.- Aménagement mixte : espaces ouverts / bureaux cloisonnés - surface traversante dotée de beaux volumes
- Climatisation
- Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)t
- Chauffage gaz naturel inclus dans les charges
- Faux-plafond
- Double vitrage
- Ascenseur privatif PMR
- Rampe d'accès - monte-personne
- Alarme et grillage
- Deux entrées dont une accessible directement par le rez-de-chaussée
- Possibilité de rendre les locaux ERP (catégorie 5)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 9.65 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

RARE SUR LE SECTEUR
Situé à proximité du métro « Maraichers » (L9), Immprove vous propose à la location un local mixte de 100 m² pouvant être exploité à usage de bureaux ou d'atelier. Cette surface bénéficie d'un accès indépendant sur rue, d'une belle hauteur sous plafond en espace ouvert. Idéal pour les activités de e-commerce ou artisanales.
Possibilité de places de stationnements à proximité immédiate du local.