Location Bureaux 450 m²COURS DE VINCENNES, 75020 Paris

11 667 € HT-HC/mois
311 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 450 € HT/an

Location Bureau Paris 75020

A proximité immédiate de la Place de la Nation, dans un bel ensemble semi industriel sur cour, Groupe Babylone vous propose à la location une surface de bureaux et showroom lumineuse et calme.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 756479-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux450Immédiate
Total450 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion

Sécurité

  • Gardien
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble mixte ancien
Parties communes de bon standing
Accès privatif sur cour
Digicode
Gardien
Locaux très calmes et très clairs
Surface d'un seul niveau
Très belle hauteur sous plafond
Baie de brassage et nombreuses prises RJ 45 (cat 5)
Réseau électrique en parfait état
Chauffage individuel au gaz
Configuration :
280 m² répartis en 8 bureaux modulables
170 m² de showroom, salles de réunion et archives
Surface RDC : 450 m²

Emplacement

COURS DE VINCENNESParis 75020
RER Nation (A)
Metro Avron (2), Buzenval (9), Picpus (6)
Metro Porte de Vincennes (1)
Tramway Porte de Vincennes (T3a, T3b)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

8 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
28 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Grégory PANAIA

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
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