Location Bureaux Paris 9 - 419 annonces

Nous vous proposons à la location, des bureaux situés au calme dans une impasse avec open space d'environ 18 postes et espaces partagés.

Dans le haut du 9ème touristique et culturel, Immprove vous propose une très belle surface de bureaux privative d'environ 275 m² dans un style industriel décoré et meublé avec goût, accueillant 45 postes de travail au 1er étage. Flexible, la surface dispose à la fois de bureaux, d'open-spaces et de salles de réunion. Le choix des matériaux vous transportera dans une ambiance chaleureuse, véritable cocon douillet et très appréciable pour travailler efficacement. Le prix s'exprime tout inclus : Charges, électricité, internet, ménage, maintenance.

En plein coeur du Grand Opéra, Immprove vous propose un prestigieux espace de bureaux au coeur du 9e arrondissement de Paris doté d'une belle terrasse, offrant une vue imprenable sur l'Opéra Garnier et situé juste au-dessus de l'iconique Apple Store. Cet espace de 1 489 m² de 190 postes de travail se divise en bureaux privatifs de 780 m² pouvant accueillir 70 collaborateurs, et un Workclub.

Dans le quartier de l'Opéra, rue Auber, Immprove vous propose une très belle surface de bureaux en parquet, moulures, miroirs et cheminées, d'environ 165 m² au 5ème étage pouvant compter 25 postes de travail.

EXCLUSIVITE : Au sein d'un bel immeuble Haussmannien, à proximité de la gare Saint-Lazare, LEASEO vous propose à la sous location une surface de bureaux clés en mains.- Surface aménagée en 1 grand open space (15/25 postes), 3 salles de réunions, cuisine et sanitaires
- Bureaux meublés et équipés
- Grande souplesse d'aménagement
- Locaux calmes et lumineux / double exposition
- Climatisation double flux
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Immeuble PMR
- Local à vélos

- Espaces communs : 8 Salles de réunions en RDC (de 6 à 20 personnes), grand espace de restauration et douche

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : De sous-location
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ICC
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Majestueux gratte-ciel de bureaux de type new-yorkais signé par l'architecte Raymond Févrié, Immprove vous propose 26 postes de travail dans un espace privatif et climatisé. Terrasse, cuisine, ping-pong, babyfoot, bar pour le petit-déjeuner, douches à disposition.

Dans le coeur du 9ème arrondissement, nous vous proposons à la locations une surface lumineuse et très bien agencée.

Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions.

Au coeur du quartier Saint Georges, dans un immeuble de bon standing, Immprove vous propose une surface de bureaux SORA d'environ 155 m² pouvant accueillir 18 postes. Les locaux sont décorés et meublés. Contrats flexibles de 18/24/36 mois.

Triangle Chaussée d'Antin, le Peletier et Notre Dame de Lorette, Immprove vous propose une très belle surface privative de bureaux d'environ 158 m² tout en parquet, moulures et cheminées, rénovée, répartie en 20 postes d'espaces de travail. Très bel immeuble haussmannien avec une cour intérieure arborée apportant un certain cachet. Le prix englobe les charges, le ménage, internet, l'eau, l'électricité, le café et les futurs meubles.

Location Bureaux Paris 75009

Situés dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ces bureaux entièrement rénovés, installés dans un bâtiment ancien, allient modernité et fonctionnalité. Ils bénéficient d'un aménagement optimisé avec deux entrées palières et peu de murs porteurs, offrant à la fois des espaces ouverts favorisant la collaboration et des espaces cloisonnés pour plus de confidentialité. Lumineux et dotés d'une belle hauteur sous plafond, ils disposent également d'une climatisation réversible. Disponibles en bail commercial 3/6/9 ans, ces bureaux seront libres à partir de Septembre 2025.

Situé à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, Immprove vous propose dans un immeuble standing, cette surface Plug & Play de 220 m² pouvant accueillir 34 postes. Les locaux sont livrés rénovés, décorés et meublés. Contrats flexibles de 18/24/36 mois.

Dans un quartier agréable et à proximité du métro St Georges, Immprove vous propose à la location une surface lumineuse de bureaux d'environ 230 m² pouvant accueillir jusqu'à 40 postes de travail aménagés sur 4 espaces rénovés, climatisés et meublés.
Plateau privatif

Location Bureaux Paris 75009

Situé place Saint-Georges, au sein d'un magnifique immeuble de style Néo-Renaissance/Néo Gothique, venez découvrir cette belle surface de bureaux de 305m2 en rdc (235m2) + sous-sol (70m2) bénéficiant d'une double entrée. Les locaux sont lumineux avec une belle hauteur sous plafond, idéalement aménagés en open-space avec salles de réunions, un grand espace cuisine + espace détente ainsi que 6 sanitaires. Le sous-sol est actuellement composé de salles de réunions. Locaux facilement aménageables et décloisonnables. Peu de porteurs.
Bail 3/6/9, dérogatoire et professionnel possibles.
Honoraires de 10%HT du loyer annuel global à la charge du preneur.

A proximité immédiate des Grands Boulevards, au sein d'un bel immeuble ancien, Immprove vous propose une surface de bureaux privative d'environ 200 m², accueillant 30 postes de travail au 1er étage. Flexible, la surface dispose à la fois de bureaux, d'open-spaces et de salles de réunion. Hauteur sous plafond, cheminées, miroirs et moulures appréciés. Le prix s'exprime tout inclus : charges, électricité, internet, ménage, maintenance.

Au coeur de Paris, dans un immeuble de très bon standing, à louer bureaux de 230m² au 2ème étage avec ascenseur

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRERénovation complète en cours (avec récupération du parquet d'origine)

Balcon filant avec vue dégagée sur l'Opéra Garnier

Plus de 3M de hauteur sous plafond

Entrée/accueil

2 beaux bureaux sur rue

5 bureaux sur cour

Coin cuisine

Moulures et cheminées

CONDITIONS FINANCIERES

Type de bail : Commercial 3/6/9

Loyer bureaux : 760 €/m²/an HT HC

Disponibilité été 2025

Pas de TVA

Location Bureaux Paris 75009

Découvrez ces bureaux à sous-louer dans Paris, idéalement situés dans le 9ème arrondissement.
Ces bureaux sont conçus pour simplifier votre quotidien professionnel avec des services : cuisine, fibre optique, wifi, mobilier, nettoyage de l'espace.
Disponibles immédiatement , durée 18 mois max.

Le 98 Victoire allie l'élégance de son architecture à la qualité de ses prestations : Hall d'accueil épuré et ouvert sur un patio végétalisé, espaces de convivialité, plateaux de bureaux généreux et modulables, jardins et toitures terrasses comme autant d'espaces de travail informels pour stimuler la créativité de chacun.

Le projet de restructuration et d'extension
du 98 Victoire s'inscrit dans une démarche
raisonnée de conservation, de valorisation et de réversibilité du bâti et de ses usages.

L'intervention se fait majoritairement dans
l'existant, et la complète d'une extension pour y intégrer un programme de bureaux qui offre des espaces de convivialité et des espaces extérieurs qualitatifs.

Cet immeuble de bureaux se situe à proximité immédiate des transports en communs :

4 minutes à pieds des Métros 3 et 9.
5 minutes à pieds de la Gare Saint Lazare .
5 minutes à pieds du RER A
5 minutes à pieds du Métro 12.

Lourde restructuration.
265 m² d'espaces extérieurs

A proximité de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est, Immprove vous propose un plateau de bureaux privatifs de 150m² ou 20 postes en « Plug&Play » en contrat de prestation de service. Loyer comprenant les charges, les taxes, l'électricité, le chauffage, internet et tous les services de l'immeuble (hôtesse, cafétéria.) Possibilité d'aménager et de décorer les locaux selon la charte graphique de votre société.

ARIANE vous propose à la location une surface de bureaux.

Les bureaux de type Haussmannien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de moulures et d'un parquet en point de Hongrie.

DEVARIM RE vous propose des bureaux d'exception à louer à Paris, totalisant 825 m² divisibles à partir de 145 m². Idéalement situés, ces espaces offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, parfait pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Immeuble de standing
Signalétique
Gardien
Câblage RJ45
Fibre optique
Boitier au sol
Adresse de prestige
Câblage
Matériaux de qualité
Surface entièrement rénovés
Prestations haut de gamme
Climatisation réversible
Parkings en sus sur immeuble voisin
Espace modulable
Parquet, moulures et cheminées
Local vélo

Situation/Transports :
Bus Opéra - Scribe (68, 45), Opéra - Rue de la Paix (52), Opéra (20, 21, 27, 29, 32, 66, 95, ROISSYBUS, N16, N15)
SNCF Haussmann-St-Lazare (France)
Métro Opéra (3, 7, 8), Madeleine (12, 14), Chaussée d'Antin - La Fayette (9)
RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
Transilien Paris Saint-Lazare (TER), Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Groupe Babylone vous propose à la location une surface de bureaux de 247 m² idéalement située rue Moncey, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare. Situés au dernier étage d'un bel immeuble de standing desservi par un ascenseur. Rénovation récente et climatisation réversible.
L'espace se compose d'une entrée avec accueil, d'aires de travail en open space, de plusieurs bureaux cloisonnés , ainsi que d'une cuisine aménagée. Les bureaux sont lumineux et offrent une jolie vue