Location Bureaux 128 m² à 449 m²Rue de Castiglione, 75001 Paris

À partir de
5 536 € HT-HC/mois
519 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 61 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

RARE ! Bureaux à louer Paris 1

Au cœur du 1er, à proximité immédiate des transports en commun, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux à louer au sein d'une adresse d’exception.
Immeuble d’angle
Parties communes de grande qualité
Fibre optique
Double batterie d’ascenseur (6 places)
Parquet/moulures/cheminées à tous les étages
Locaux lumineux (étages élevés)
Tous les étages sont en excellent état rénovés il y a 3ans
Belle hauteur sous plafond (entre 3,2M et 3,3M)
Double vitrage
Câblage informatique RJ45
Climatisation réversible double flux
Très belles salles de réunions
2 places de parkings disponibles en sus
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N863M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Au cœur du 1er, a proximité immédiate des transports en commun, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux à louer au sein d'une adresse d’exception.
Immeuble d’angle
Parties communes de grande qualité
Fibre optique
Double batterie d’ascenseur (6 places)
Parquet/moulures/cheminées à tous les étages
Locaux lumineux (étages élevés)
Tous les étages sont en excellent état rénovés il y a 3ans
Belle hauteur sous plafond (entre 3,2M et 3,3M)
Double vitrage
Chauffage collectif CPCU (compris dans les charges)
Câblage informatique RJ45
Climatisation réversible double flux
Très belles salles de réunions
2 places de parkings disponibles en sus
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Rue de CastiglioneParis 75001

Transports en commun

Castiglione

71 m (soit 1 min à pied)

bus721124

Tuileries

322 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1

Concorde

461 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1Ligne 12Ligne 8

Pyramides

491 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 14Ligne 7

Madeleine

494 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 12Ligne 14Ligne 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
3 Boulangeries / Pâtisseries
46 Restaurants

Services

2 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.

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