Location Bureaux 128 m² à 469 m²Rue Meyerbeer, 75009 Paris

À partir de
5 536 € HT-HC/mois
519 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 49 € HT/an
Taxe foncière : 1 912 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

RARE ! Bureaux à louer Paris 9

Au cœur du 9ème, à proximité immédiate de la place de l’Opéra, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un immeuble de standing.
Parties communes d’exception
Local vélo
Fibre optique
2 Ascenseurs (7 personnes)
Belle hauteur sous plafond (entre 3,2 et 3,3M)
Climatisation réversible
Parquet massif/moulures/cheminées
Câblage informatique RJ45
Belles salles de réunions (Triple expositions sur certains étages)
Double vitrage
Possibilité de louer la totalité ou séparément
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois loyer HTHC
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N873M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Au cœur du 9ème, à proximité immédiate de la place de l’Opéra, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un immeuble de standing.
Parties communes d’exception
Local vélo
Fibre optique
2 Ascenseurs (7 personnes)
Belle hauteur sous plafond (entre 3,2 et 3,3M)
Climatisation réversible
Parquet massif/moulures/cheminées
Câblage informatique RJ45
Belles salles de réunions (Triple expositions sur certains étages)
Double vitrage
Possibilité de louer la totalité ou séparément
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois loyer HTHC
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Rue MeyerbeerParis 75009

Transports en commun

Opéra

49 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 3Ligne 7Ligne 8

Auber

212 m (soit 3 min à pied)

rerLigne A

Chaussée d'Antin - la Fayette

234 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 7Ligne 9

Havre - Caumartin

413 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9

Haussmann Saint-Lazare

442 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9
rerLigne E
bus2021272932426694951516
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
133 Restaurants

Services

15 Banques

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.

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