Location Bureaux 313 m²33600 Pessac

2 870 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 764 € HT/an
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Location Bureau Pessac 33600

A proximité de la sortie de l'autoroute sortie 26 A et de la zone Bersol, IMMPROVE vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 313 m² au RDC.
Plateau triple exposition entièrement rénové à cloisonner avec point d'eau en attente.
Possibilité d'ERP Catégorie 5.
Pavés led, plinthes périphériques, climatisation réversible, sanitaires PMR communs.
8 places de parking comprises dans le loyer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13825690X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux313Immédiate
Total313 m²
8 Extérieur simple

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Digicode
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Locaux traversants
. Triple exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
Surface RDC : 313 m²

Emplacement

Pessac 33600
Bus Lignes 39, 55, 74, 77
Tram Hôpital Haut Lévêque ligne B à 1 km
SNCF Gare de Pessac à 1,9 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(21 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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