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Location Commerce 274 m²06000 Nice

5 500 € HT-HC/mois
241 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 559 €/an
Bien également à vendre
1 300 000 €

LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONNEL A VENDRE OU A LOUER

Nice, proche hyper centre ville, Boulevard Carabacel, dans quartier résidentiel, face au boulevard Dubouchage, mitoyen CCI Côte d'Azur, immeuble de Standing "Belle époque",
LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL DE 274 M²
Sur 2 niveaux avec escalier intérieur : 154 m² au RDC + 120 m² au R+1.
Accès PMR. Idéal professions libérales.
Bail commercial ou professionnel neuf avec activités du preneur
Loyer mensuel HC HT : 5.500 Euros
Charges locatives : 450 Euros par trimestres
Taxe foncière annuelle : 2.559 Euros.
Honoraires agence à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel.
POSSIBILITE ACQUISITION DES MURS : 1.300.000 Euros net vendeur (honoraires agence 6%HT en sus)
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 461
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 154 m²
  • Accès mobilité réduite

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Bruno REY

35 rue Pastorelli
06000 NICE
Agence immobilière spécialisée en immobilier commercial et d'entreprises sur l'ensemble des Alpes Maritimes

Alpes-Maritimes - Location Locaux commerciaux

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