Location Commerce 55 m²06400 Cannes

5 289 € HT-HC/mois
1 154 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 14 427 € HT
Charges locatives : 400 € HT/an

Local commercial / Cannes centre

LOCAL COMMERCIAL - ANGLE CHABAUD / JAURÈS - CANNES CENTRE
Adresse, au croisement stratégique des rues Chabaud et Jean Jaurès, secteur commerçant à fort passage piéton et automobile.
Caractéristiques principales
Superficie : 55 m² environ en rez-de-chaussée
Emplacement d'angle avec vitrine sur deux axes
Traversant et lumineux, avec belle hauteur sous plafond
Idéal pour commerce de proximité ou activité de service (hors nuisances)
Environnement dynamique : Franprix, restauration, banques, flux constant
Disponible prochainement
Conditions locatives
Loyer annuel HT-HC : 63 475 €Soit 5 289,58 € HT-HC par mois
Provision sur charges : 4 890 € HT / an(taxe foncière incluse)
Bail commercial 3/6/9
TVA applicable
Paiement mensuel ou trimestriel à convenir
Prévoir garanties
Atouts
Visibilité maximale grâce à l'angle et au linéaire vitrine
Quartier animé, central, à proximité immédiate de la gare SNCF et de la rue d'Antibes
Secteur en constante attractivité pour les enseignes de service et de flux
Chez REALPOINT Immobilier la réactivité est notre priorité contactez-nous , nous vous répondons aujourd'hui.
Dépôt de garantie 14 427 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2501030134-REALPOINT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 55 m²
  • Angle de rue
  • Vitrine

Emplacement

Cannes 06400
sncf

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

REALPOINT IMMOBILIER

1622 Grand Boulevard de Super Cannes
06220 Vallauris
REALPOINT Immobilier est une agence spécialisée dans l’immobilier commercial sur la Côte d’Azur. Forts d’une expertise approfondie du marché local, nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leurs projets, qu’il s’agisse d’acquisitions, de cessions de murs commerciaux, de fonds de commerce, de cessions de droit au bail ou de locations. Notre équipe met tout en œuvre pour offrir des solutions adaptées aux besoins spécifiques des commerçants, investisseurs et entrepreneurs. Que vous souhaitiez développer votre activité, optimiser votre patrimoine immobilier ou trouver le local idéal, REALPOINT Immobilier est le partenaire de confiance pour vos projets.

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