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Location Commerce 430 m²06200 Nice

5 196 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 429 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial spacieux de 430 m², idéalement situé à Nice Ouest.
Ce local bénéficie d'un accès véhicule direct à l'intérieur, offrant une grande souplesse d'aménagement pour une large gamme d'activités commerciales.
Il dispose d'une excellente visibilité grâce à 11 mètres linéaires de vitrine, récemment rénovée tout comme la façade et la toiture, pour un rendu moderne et soigné.
La hauteur sous plafond varie de 2,4 à 4,5 mètres, permettant un espace modulable selon vos besoins spécifiques.
Environnement commercial :
Présence de l'enseigne PICARD, assurant une bonne attractivité de la zone.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'acte : 1 000 Euros HT
Taxe bureaux (commerce) : 0,40 Euros HT/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_0598
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 11 m
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine
- Accès PMR
- Brut de décoffrage
- Carrelages
- Hauteur sous plafond : entre 2,4 et 4,5 mètres
- Open Space
- Rez-de-chaussée
- Ventilation simple flux
- Vitrine
- Possibilité de rentrer des véhicule à l'intérieur
- Façade et toit neuf

Emplacement

Nice 06200
Bus : 06, 75D, M
Tram : ligne 2
Aéroport Nice Côte d'Azur à 15 minutes en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VOSLOCAUX.COM

Virginie DISSIEUX

81 Rue de France
06000 Nice
Voslocaux.com, une agence immobilière à taille humaine pour être au plus proche de ses clients.
Spécialisés en immobilier d'entreprise, nous mettons notre savoir-faire à votre service et vous accompagnons tout au long de votre projet de location, vente, acquisition de bureau, commerce et entrepôt.

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