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Location Commerce 137 m²06100 Nice

2 700 € HT-HC/mois
237 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 840 € HT/an
Taxe foncière : 3 563 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A Nice, en plein coeur du quartier Nice Nord, tout proche de la Libération et dans la continuité du Boulevard Gambetta.
A deux pas de l'avenue Joseph Garnier et de la gare du Train des Pignes, et mitoyen à PICARD
Zone a forte densité de population et très commerçante
LOCAL COMMERCIAL DE 137 m² de plain pied + cave de 20 m²
En bon état général
Très belle exposition
Bail neuf avec activité du preneur
Disponibilité : 1 Juin 2025
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Disponibilité : 1 juin 2025
Référence : 621
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble

Emplacement

Nice 06100
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

4 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mikael ACOLANIAN

35 rue Pastorelli
06000 NICE
Agence immobilière spécialisée en immobilier commercial et d'entreprises sur l'ensemble des Alpes Maritimes

Alpes-Maritimes - Location Locaux commerciaux

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