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Location Commerce 113 m²06000 Nice

2 400 € HT-HC/mois
255 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 480 € HT/an
Taxe foncière : 2 040 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nice, en centre ville, à deux pas de la gare SNCF Tiers, proche voie Mathis, dans quartier à forte densité de population avec CSP ++.
LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE DE 113 m²,
Composé de 2 belles salles et d'un entrepôt en sous-sol de 20 m² environ.
Très belle visibilité avec + de 25 m de linéaire vitrine.
Climatisation. Accessibilité PMR.
Loyer mensuel : 2.400 Euros + TVA + Charges et taxe foncière.
Charges locatives : 290 Euros/mois.
Taxe foncière (base TF 2023): 170 Euros par mois.
Honoraires agence à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 581
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 25 m
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Bruno REY

35 rue Pastorelli
06000 NICE
Agence immobilière spécialisée en immobilier commercial et d'entreprises sur l'ensemble des Alpes Maritimes

Alpes-Maritimes - Location Locaux commerciaux

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