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Location Commerce 275 m²06000 Nice

Loyer : 3 214 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 25 000 €
Charges locatives : 180 € HT/an
Taxe foncière : 2 168 €/an
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A louer avec droit d'entrée, local commercial idéalement situé dans une petite rue du centre ville de Nice à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin. Surface: 275m² (Surface de vente 139 m² + espace de stockage 135 m²). Proche parkings publics, climatisation, accès PMR et rideau de fer. Bon état général. Idéal showroom, entreprise de bâtiment, franchise de distribution. Bail commercial. Loyer CC: 3 229 Euros / mois. Droit d'entrée : 25 K Euros (+ honoraires)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 000L838926
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique
- Sanitaires
- Climatisation
- Accès PMR
- Parking public à proximité
- Sur rue
- Rez de chaussée : Oui
- Près des transports

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND

205 Promenade des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans.
Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts.
Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.

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