1 / 6

Location Commerce 40 m²76310 Sainte Adresse

800 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Taxe foncière : 700 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Adresse : 9 Rue Edith Cavell, Sainte-Adresse
Surface : 40 m²
Loyer annuel : 9 600 Euros HT (240 Euros/m² HT)
Charges annuelles : 1 200 Euros
Disponibilité : Immédiate
Opportunité pour votre activité de service, bureaux, profession paramédicale ou esthétique !
Situé en plein coeur du centre-ville avec une excellente visibilité et un accès PMR, ce local commercial de 40 m² est idéal pour accueillir une activité de proximité. L'emplacement, sur un axe passant, garantit un flux constant de clients et une vitrine de choix pour votre entreprise.
Caractéristiques clés :
Emplacement stratégique au centre-ville
Surface optimisée de 40 m²
Bonne visibilité pour booster votre activité
Accès PMR facilitant l'accueil de tous vos clients
Adapté aux secteurs des services, bureaux, professions paramédicales ou esthétiques
Conditions de location :
Bail commercial (3/6/9 ans)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Loyers et charges payables mensuellement et d'avance
Fiscalité exonérée de TVA
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 76_0366

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès mobilité réduite
Vitrine

Emplacement

Sainte Adresse 76310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI SEINE IMMOBILIER

Olivier DULONG

57 rue Paul doumer

76600 Le Havre

Professionnel de l’immobilier au Havre, Prescillia Berne et Victor CHERET dirigent leurs équipes de conseillers avec la passion du conseil immobilier et la motivation de mener votre projet à la
réussite... ORPI SEINE IMMOBILIER, à votre service depuis 2009, met à votre écoute une équipe professionnelle et dynamique afin de réaliser votre projet immobilier.
Nos conseillers en immobilier professionnel accompagnent leurs clients dans leurs recherches pour les biens suivants :
Fonds de commerce
Murs commerciaux
Location gérance
Bureaux
Entrepôts
Locaux d’activités
Locaux commerciaux
Logistique
Terrains

Contacter l'agence

ORPI SEINE IMMOBILIER

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Commerce 40 m²76310 Sainte Adresse

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

Qui sommes-nous ?

ORPI SEINE IMMOBILIER

Olivier DULONG

Seine-Maritime - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence