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Location Commerce 640 m²91170 Viry Chatillon

9 600 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 19 315 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
1 500 000 €

Local commercial

A Viry Chatillon, au bord de la RN 7, Immprove vous propose la location d'un local commercial de 640 m² semi indépendant. Très belle visibilité au bord d'un flux routier dense, et bénéficiant d'un stationnement aisé. Location pure : 115.200 euros/HT/HC/an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT charge preneur.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13653880X-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux6401er janvier 2025
Total640 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 640 m²
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Parking
Bâtiment à structure et ossature métalliques
. Isolé et chauffé
. Toiture bac acier
. Sanitaires équipés
. Large vitrine sur rue
. Produit en bon état général.
Activités autorisées : Toute activité commerciale possible selon dossier.
Surface RDC : 640 m²

Emplacement

Viry Chatillon 91170
Bus Viry-Châtillon (BUS-N135, BUS-N144)
RER VIRY-CHATILLON (RER D)
Transilien Viry-Châtillon (TRAIN-RER D)
SNCF Viry-Châtillon (France)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
1 Restaurant

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS

5
(76 avis)
24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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