Location Commerce 43 m²76000 Rouen

536 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 1 284 € HT
Dépôt de garantie : 1 605 € HT
Charges locatives : 240 € HT/an
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Immobilier Professionnel à louer Rouen

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ROUEN DROITE
Avec très belle visibilité, local commercial d'une superficie totale de 42,92 m2 environ composé :
- D'une surface commerciale au RDC de 20,82 m2 avec un coin cuisine (évier, meubles, four) et un sanitaire
- D'une réserve en sous-sol de 22,10 m2 disposant de l'électricité et d'une arrivée d'eau
Locaux entièrement rénovés / Vitrine double vitrage / Accès PMR
Loyer annuel HC : 6 420 €
Honoraires de rédaction de bail notarié à la charge du preneur : 700 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HC
Honoraires de 1 284 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 605 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Disponibilité : 25/06/2025
Référence : LP1170-CLERCCONSEIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 20.82 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Emplacement

Rouen 76000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Clerc Conseil

29 Rue Raymond Aron
76130 Mont-Saint-Aignan
Nous sommes spécialisés dans la transaction vente et location, de bureaux, de locaux d’activité, de locaux commerciaux et de terrains.
Notre objectif est de répondre aux besoins des entreprises, investisseurs, propriétaires, dans leurs démarches en immobilier d’entreprise.
Nos métiers :
- Achat/Vente et location
- Avis de valeurs sur les biens immobiliers
- Renouvellement de baux
- Rédactions d’actes SSP : Baux commerciaux, professionnels, compromis…
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