À 5 minutes à pied de la Place Saint Marc, dans un immeuble de bureaux ERT, 2 plateaux pour environ 1 241 m², divisibles par niveau et se décomposant en :

- Un rez-de-jardin d'environ 673 m² (niveau complet)
Ce niveau est composé de 3 lots libres. 2 terrasses accessibles + espaces verts.

- Un rez-de-chaussée d'environ 568 m²
Ce niveau est composé de 3 lots (dont un loué).

* Immeuble en cours de restructuration, label BBC EFFINERGIE RENOVATION.
* Plateaux livrés non cloisonnés avec faux-plafond, moquettes, murs peints, goulotte périphérique et climatisation réversible.
* Sanitaires communs.
* Les charges comprennent l'entretien général, le ménage et l'électricité des parties communes, les 2 ascenseurs et l'entretien et consommation énergie liés à la climatisation.

30 places de parking en sous-sol avec un loyer complémentaire de 1 000 Euros HT/unité/an.

Loyer annuel : 170 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Opportunité à saisir, vue exceptionnelle sur la ville de Rouen à 360°. Plateaux de bureaux lumineux au 9ème & 10ème étage avec ascenseur. Au coeur de l'activité tertiaire de Rouen

Au coeur du centre d'affaires Saint-Sever et de toutes ses commodités (Restaurant, cinéma, pharmacie, transports en commun), situés dans un immeuble élevée en R+10, plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Rouen.
- Immeuble de bureaux de seconde main, en R+10
- Structure béton avec nombreuses fenêtres
- Construction de 1985
- Huisseries aluminium, double vitrage
- Système de chauffage collectif, plateau non climatisé
- Immeuble avec deux ascenseurs, paliers spacieux
- 9 ème étage : bureaux cloisonnés, moquette au sol et divers types de plafonds/ sous plafonds, l'ensemble en état d'usage
- 10 ème étage : plateau refait entièrement en open space.
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- Hall d'entrée lumineux - TRAVAUX EN COURS avec rampe PMR et local vélos.
- 3 Places de parking en 2ème sous sol
- Parking Saint-Sever au pied
- Local réserves de 10 m2 au 2ème sous sol
OPEN SPACE / refait a neuf

Situation/Transports :
Au pied du Centre commercial St Sever
Métro : arrêt Saint Sever
Bus : arrêt St Sever, lignes F1, 6, 32
Station Cy'clic

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - BUREAUX AVEC 6 STATIONNEMENTS - ROUEN CENTRE-VILLE

En plein coeur du centre-ville de Rouen et au pied de la Gare, une surface de bureaux d'environ 192 m2 située au 4ème étage d'un immeuble tertiaire et composée de 6 bureaux, 1 open-space et des sanitaires.
6 places de stationnement au sous-sol (possibilité de sous-louer les places : 1440 euros l'unité / an)
Grande terrasse de 30 m2
Disponible de suite

Loyer annuel HT-HC : 47 040 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 9 408 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 341,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 760 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche - Un nouveau lieu de vie favorisant la mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins.
Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la stratégie de développement de la Métropole Rouen Normandie de reconquête des quartiers centraux et d'extension Vers l'Ouest du coeur de l'agglomération. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains réalisés en France aujourd'hui. Il vise à reconquérir les quais de Seine et à rééquilibrer l'ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine.

Au coeur du Quartier Flaubert sur la Rive Gauche de Rouen et au sein du
programme Gaïa, un plateau de bureaux au 7 ème étage disponible à la location (ou à la vente) avec une grande terrasse.
Prestations : effinergie 2017 / Biosourcé niveau 1 (18 kg / m2 de SDP) /
Objectif : E3C1 / Parking sécurisé / Gardien / Espaces extérieurs partagés.
Les surfaces QPCI et les espaces
extérieurs (terrasse, jardin) sont compris dans le loyer.
Caractéristiques :
Accessibilité PMR - Code du travail - Ascenseurs - Fibre - Double vitrage - Confort thermique (inertie, isolation et performance des
parois vitrées) - Traitement de l'air par ventilation double flux pour les
espaces de travail (avec option rafraîchissement double flux et/ou
ventilation nuit (free cooling)) - Confort acoustique - livré avec Moquette / Peinture / Eclairage led.
Dossier complet sur demande.

Situation/Transports :
SNCF Gare de Rouen Rive Droite à 10 min via la ligne T4
Métro Lignes F1,T4
Autoroute Accès rapide A13 direction PARIS

Beau plateaux de bureaux idéalement situés, au coeur de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun.
Situés sur la rive gauche de Rouen, plateaux de bureaux prêts à l'emploi offrent des surfaces adaptées à tous types d'activité de bureau.

A deux pas de la Rive Droite de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun, dans un immeuble entièrement rénové et restructuré édifié en R+9, plusieurs plateaux de bureaux disponibles.
Chaque étage est divisé en deux lots de 240 m2 et 430 m2 avec 10 places de parkings en sous sol par niveau.
Très beaux espaces de travail lumineux entièrement refait à neuf :
- faux plafond dalles led, sanitaires PMR par niveau , Chauffage PAC (rafraichissement double flux).
Services :
- Alarme intrusion avec télésurveillance
- SSI intégré
- Patio extérieur dédié aux immeubles Normandie 1 & 2, accessible exclusivement aux locataires
- Local vélos sécurisé et douches au sous-sol
- bornes de rechargement électrique au sous-sol
Le + : charges mensuelles maitrisées
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
SNCF Gare de Rouen à 10 mn
Route A13
Bus Transport en commun devant l immeuble : Métro TEOR : F1, 6 , 32
Route a proximite immediate du centre st sever et tous les transports en commun

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

? À LOUER – Plateau de bureaux de 397 m² – Rouen Centre – Quartier Théâtre des Arts

Adresse idéale – Proximité immédiate de la Gare routière (TEOR / Bus / Métro)
Situé au 4? étage d'un immeuble de bureaux bien entretenu, à deux pas du Théâtre des Arts et de la gare routière de Rouen, ce plateau de 397 m² offre un environnement de travail fonctionnel, lumineux et facilement accessible par les transports en commun.

Description des locaux :
Plateau cloisonné avec cloisons amovibles pour une grande flexibilité d'aménagement
Espace d'accueil professionnel
9 bureaux indépendants
1 salle de réunion
Cuisine aménagée avec espace détente / salle de pause
Salle serveur dédiée
2 pièces aveugles (idéales pour archives ou local technique)
? Confort et équipements :
Larges ouvertures pour une excellente luminosité naturelle
Plinthes périphériques avec câblage informatique
Fibre optique disponible
Chauffage et climatisation réversible (système commun – compris dans les charges)
Locaux en bon état général
Possibilité de location mensuelle ou annuelle de places de parking dans les parkings souterrains à proximité immédiate :Parking de la Pucelle, Saint Éloi, etc.

? Disponibilité :
À partir du 31 août 2025

Provision pour charges comprend : chauffage commun, entretien ascenseurs, nettoyage parties communes et sanitaires, électricités parties communes

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 10 548 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 158 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 580 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

PLATEAU DE BUREAUX - HANGAR 105 QUAI DE SEINE

HMIMMO-PRO vous propose à la location au sein du H105 le dernier plateau de bureaux à louer.
Plateau de 167 m2 situé au 3ème et dernier étage. Plateau neuf entièrement aménagé accessible par ascenseur et escalier.

Le plateau se compose comme suit :
- un grand espace d'accueil
- une salle de réunion
- 4 grands bureaux (possibilité de créer des espaces fermés supplémentaires)
- une cuisine entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, lave vaisselle, four, plaques de cuisson etc...)
- un local technique/salle archive
- un bloc sanitaire H/F

Conditions de prise à bail :
- Disponibilité immédiate au 1er Octobre 2025
- Bail de sous-location 3/6/9 ans
- Frais de rédaction de bail à la charge du preneur : 1 500€ HT
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer
- Provision sur charges : 14 € HT m2/an
- Taxe foncière / redevance : prévisionnel 25€/m2/an

Pour plus de renseignements contactez-nous :
02.35.22.00.22
c.dehondt@hmimmo-pro.com
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 8 350 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 195 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 349 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

A louer, bureaux de 293m² sur Rouen, au sein du nouveau quartier Flaubert. Ce plateau de bureaux situé au 7ème et dernier étage dans un immeuble tertiaire neuf, avec terrasse, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activités, entrepôts, bureaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

A louer sur Rouen rive gauche, plateau de bureaux cloisonnés d'environ 505 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire avec possibilité de parking. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialiste en immobilier d'entreprise pour la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

A LOUER / BUREAUX / ROUEN DROITE

Installation d'un nouveau parquet et nouvelle peinture sur les murs possible gratuitement en fonction des besoins.

A proximité des transports en commun et du quartier Lucilline, venez-vous installer dans ces bureaux de 75 m2 environ situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire

Loyer annuel HT-HC : 7 875 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 1 575 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 41,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 969 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au 3ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 272 m² (lot 208), peu cloisonné (30%), en bon état général, comprenant :
- 3 salles de formation dont une d'environ 100 m²
- 2 bureaux
- un coin réserve.

* Accès PMR, 2 ascenseurs, chauffage collectif au gaz, double vitrage, sanitaires communs.

3 places de parking privatives en sous-sol incluses (lots 38, 57 et 58).

Proche du métro station St Sever et des commodités du centre commercial.

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HD (350 000 Euros), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

À louer, bureaux de 2 254 m² en R+2 dans un immeuble tertiaire. Cet espace se compose de bureaux individuels cloisonnés ainsi que de plusieurs salles de réunion. L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé et dispose de parkings intérieurs et extérieurs.
Disponibilité à partir de janvier 2025.

Dans un quartier résidentiel paisible de Rouen, à proximité rond point Saint-Hilaire, un plateau de bureaux d'environ 98 m2.
Il est possible de diviser le plateau en plusieurs lots, à partir de 20 m2.
Le plateau se compose :
- 3 bureaux/Open-space
- 1 bureau
- Couloir qui peut servir d'archive
- Partage des parties communes, comprenant cuisine, salle de réunion et sanitaires avec douche.
La provision sur charges de 3500 euros/an, inclut l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe foncière.
Stationnement facile dans la résidence.
Surface RDC : 98 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À la recherche de bureaux à louer à Rouen ? Découvrez ces plateaux de bureaux de 125 à 321 m2, idéalement situés pour votre entreprise. Profitez d'un espace moderne et fonctionnel pour développer votre activité.
Bureaux à louer dans le centre ville de Rouen, quartier d'affaires Saint-Sever. Possibilité de places de stationnement en sous-sol.

Bureaux à louer dans le centre-ville de Rouen Rive Gauche, dans un ensemble immobilier tertiaire en copropriété.
Plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles à la location. Bureaux lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur Rouen.
Caractéristiques :
- Ossature et plancher béton
- Menuiseries Aluminium peint, simple vitrage
- 2 ascenseurs distribuant l'ensemble des étages
- Bureaux cloisonnés avec faux plafonds en dalles minérales
- Palier central à chaque étage
- Sanitaires H&F à chaque niveau
- Sols moquette / parquet / sol souple
- Courants forts, courants faibles / VMC
- Chauffage au gaz collectif compris dans les charges
Chaque lot dispose de places de stationnement en sous-sol.

Situation/Transports :
- A proximité du centre commercial St Sever Rouen Rive Gauche, proposant de nombreux stationnements
- Métro / Bus / Cy'clic

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer sur Rouen rive gauche, plateau de bureaux cloisonnés d'environ 180 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire avec possibilité de parking. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialiste en immobilier d'entreprise pour la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Idéalement situé à proximité de la Gare Rue Verte et de l'hypercentre-ville de Rouen, un plateau de bureaux d'environ 40 m2 Carrez (80 m2 de surface au sol) dans un immeuble tertiaire.
Le local dispose de :
- Sol moquette
- Huisseries double vitrage ouverture automatisée
- Courants forts et courants faibles
- Éclairage luminaires LED
Cuisine, Salle de réunion, terrasse et WC à partager.
Surface RDC : 40 m²

Situation/Transports :
SNCF Rouen-Rive-Droite (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer sur Rouen rive gauche, plateau de bureaux cloisonnés d'environ 254 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire avec possibilité de parking. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialiste en immobilier d'entreprise pour la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Le Hangar 105, situé au coeur de Rouen, propose des bureaux de standing à louer au troisième étage.
Cet espace d'environ 166 m2 offre luminosité et confort.
L'aménagement est moderne et sera parfait pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité.
Stationnement libre à proximité des bureaux.
Bureaux idéalement situés à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements quotidien.
Ce quartier offre également une multitude de services tels que des restaurants et commerces contribuant à un cadre de travail agréable.
Surface RDC : 166 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct à l'A150 direction Barentin/ Le Havre et l'A13 direction Paris
Bus Nombreuses lignes de bus à quelques mètres
SNCF Gare SNCF à 10 minutes via le T4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surface de bureaux d'environ 269m2 au 9ème étage.
Surface de bureaux d'environ 380m2 au 10ème étage.

Au 9ème étage : Une surface de bureaux d'environ 269m2 comprenant :
. open space 253,56m2 ;
. cuisine 6.62m2 ;
. cellier 1,41m2 ;
. réserve 0,75m2 ;
. sanitaires 3,47m2 ;
. WC 0,94m2 ;
. WC 2,43m2.
Au 10ème étage : Un plateau de bureau en open-space, sanitaires hommes et femmes dont PMR avec accès en parties communes.
Chauffage collectif, accès en visio et/ou par code, fumoir protégé, local à vélos sécurisé, gardien.
Honoraires rédaction bail : 1.250 euros H.T.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé à proximité de la Gare Rue Verte et de l'hypercentre-ville de Rouen, un local professionnel dans un immeuble tertiaire.
Le local se compose de :
En rez-de-chaussée :
- Un espace d'accueil de 10 m2
- Un open-space d'environ 38 m2
- 2 bureaux d'environ 9 m2
- Une cuisine et un sanitaire
- Un accès à la cave (de 30 m2 environ)
À l'étage :
- 4 grands bureaux et un bureau d'environ 9 m2
- Un sanitaire
Le local dispose de :
- Sol parquet massif
- Huisseries double vitrage
- Moulures dans certaines pièces
- Courants forts et courants faibles
- Éclairage luminaires LED
Bien rare à la location, à visiter rapidement !
Surface RDC : 161 m²

Situation/Transports :
SNCF Rouen-Rive-Droite (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER - BUREAUX AVEC PARKING HYPER CENTRE DE ROUEN

Au sein d'un immeuble de standing, HMIMMO-PRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 275 m2 situé au 3ème et dernier étage d'un hôtel particulier et ses 8 places de parkings sécurisées en sous-sol.

Le plateau est accessible par l'ascenseur et l'escalier de l'hôtel particulier et se compose comme suit :
- 7 bureaux d'une surface comprise entre 11 m2 et 29 m2
- Salle de pause
- Salle de réunion
- Local informatique
- Opensapce de 82 m2
-Sanitaires H/F

Plinthes périphériques, chauffage électrique

Possibilité de cloisonner et décloisonner au besoin

Disponibilité au plus tard 1er Novembre 2024
Bail rédigé par avocat à frais partagés entre les parties

Loyer bureaux : 150€/HTHC/m2/an
Loyer parking : 1 550€/place/an
Provision pour charges bureaux comprend : électricité parties communes, entretien ascenseur, eau, entretien général immeuble

Honoraires de 9 690 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 325 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 113 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés et cloisonnés. 

Les bureaux sont équipés comme suit : moquette, faux plafond, éclairage encastré / dalles LED, système de chaud/froid réversible (pompe à chaleur).

Le bien est composé comme suit : 

8 bureaux individuels / double

4 grands bureaux

1 grande salle de réunion

1 coin kitchenette

3 places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.

Nombreuses places disponibles à la location au parking des docks.

Au pied de toutes les commodités : transports en commun, parking public, restauration, prêts à porter, cinéma, salle de sport etc.

À LOUER - BUREAUX AVEC PARKING HYPER CENTRE DE ROUEN

Au sein d'un immeuble de standing, HMIMMO-PRO vous propose à la location une surface de bureaux de 59 m2 située au R+2 d'un hôtel particulier.

Le plateau est accessible par l'ascenseur et l'escalier de l'hôtel particulier, le plateau se compose comme suit :

- 1 bureau
- 1 salle d'attente/bureau
- 1 salle de réunion
- un espace sanitaire
- 1 grande pièce avec espace cuisine

Plinthes périphériques, chauffage électrique
1 place de parking en sous-sol attribuée au lot

Disponibilité 01/06/2025
Bail rédigé par avocat à frais partagés entre les parties

Loyer bureaux : 150€/HTHC/m2/an
Loyer parking : 1 550€/place/an
Provision pour charges bureaux comprend : électricité parties communes, entretien ascenseur, eau, entretien général immeuble

Honoraires de 1 770 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 67,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 213 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904