Location Bureaux Rouen - 115 annonces - Page 3

A vendre en VEFA, plateaux de bureaux dans un immeuble tertiaire, situé dans le nouveau quartier Rouen Flaubert. Ces différents plateaux de bureaux dans un immeuble tertiaire en pleine propriété, livraison prévue fin 2023, vous sont proposés à la vente par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la commercialisation de locaux d'activités, entrepôts, bureaux sur Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Ces locaux sont livrés paysagés : revêtement de sol, faux plafond réalisé avec dalles LED encastrées, système de chauffage relié au réseau de chaleur urbain et rafraichissement d'air par free cooling. Sanitaires H&F (et PMR) séparés à chaque étage sur le palier. Bureaux équipés de stores.

Local vélos et vélos cargos au RDC.

Effectif total de l'immeuble : 599 personnes (étages : 1, 2 et 3 en ERP de type R, étages 4,5 et 6 en ERP de type W - administratif)

Au 7ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau en très bon état général, d'environ 347 m², comprenant :
- un bel accueil
- 2 bureaux simples
- 8 bureaux doubles
- 2 bureaux triples
- 3 salles de réunion
- un petit open-space
- une cuisinette
- un bloc sanitaire double privatif.

* Accès PMR récent.
* 3 ascenseurs.
* Fibre haut débit.
* Chauffage collectif au gaz compris dans les charges.
* Double vitrage.
* Cloisonnement de qualité et cohérent.
* Réseau informatique dense.
* L'immeuble dispose d'un gardien.

Sous-sol avec accès direct au parking du Centre commercial Saint Sever.

Toutes commodités à proximité : Centre commercial Saint Sever / transports en commun / restauration / La Poste / parking public / services administratifs.

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HD (430 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

OPPORTUNITE A SAISIR
Vos bureaux idéalement situés au coeur du quartier "St Sever"

Dans un immeuble de standing idéalement situé en plein coeur de la Rive Gauche de Rouen, plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles à la location.
Baignés de lumière naturelle, ces espaces s'ouvrent sur un îlot verdoyant avec jardin intérieur privatif, offrant un cadre de travail agréable et apaisant.
Chaque lot, déjà cloisonné, dispose d'un aménagement intérieur soigné comprenant :
- Bureaux de taille moyenne
- Salles de réunion (ou open space selon les besoins)
- Espace dédié à l'archivage et à la reprographie
- Coin cuisine équipé d'un point d'eau
- Sanitaires H/F dans les parties communes, dont un sanitaire PMR
- Accès à l'étage par ascenseur
Situé en plein centre-ville, l'immeuble bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun : station de métro au pied de l'immeuble, et proximité immédiate de nombreux services, notamment le centre commercial Saint-Sever à quelques pas.
Des places de parking privatives en sous-sol sont disponibles en sus à la location.
Surface RDC : 505 m²

Situation/Transports :
Métro (arrêts Joffre-Mutualité et Saint Sever)
Bus (lignes 6,7,10,31,32)
Cy'clic

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans le nouveau quartier Flaubert, au sein d'un immeuble de bureaux neuf en R+7, livré en 2023, 2 plateaux d'une surface totales d'environ 1 469 m² (quote-part des parties communes incluse), divisibles :
- Au 1er étage, les lots C1 & C2 pour environ 727 m² + 14 places de parking.
- Au 2ème étage, les lots C5 & C6 pour environ 742 m² + 14 places de parking.

Situé sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, immeuble prévu pour être code du travail avec un ERP 5W en rez-de-chaussée et au 1er étage, et un capacitaire total immeuble de 732 personnes.
Certification performance environnementale BREEAM Very Good.

Immeuble disposant de 3 ascenseurs (accès PMR), fibre optique, RIE possible en rez-de-chaussée, moquette au sol posée, faux-plancher, double vitrage, système CVC (chauffage, ventilation et climatisation) et tableaux électriques équipés de sous-compteurs individuels.

Places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 HT/unité/an.
Bornes de recharge pour véhicule électrique.

Loyer annuel : 160 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Prévoir une garantie / caution bancaire complémentaire à hauteur de 6 mois de loyer.

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Au coeur de Rouen Rive Gauche, Boulevard de l'Europe, un emplacement qualitatif bénéficiant d'une bonne visibilité, à proximité du métro et du Centre Commercial Saint-Sever, un réel atout...quartier en plein développement

LE POLARIS - Immeuble de bureaux de 2013 certifié HQE et labellisé BBC et EFFINERGIE, élevé en R+3 d'une superficie totale de 4 174 m² avec parking en sous-sol, 17 cycles et parking extérieur.
BUREAUX :
- Faux plafond avec dalle en fibre minérale
- Eclairage luminaires encastrés 300 lux
- Détection de présence et graduation automatique en fonction de la luminosité
- Sol moquette
- Climatisation
PARTIES COMMUNES :
- 4 sanitaires, 3 ascenseurs
- Gestion technique centralisée
IMMEUBLE :
- Chauffage collectif au gaz à haut rendement avec ventilation double flux
- Sécurité - Contrôle d'accès et interphone
- Menuiseries extérieures en bois alu, fenêtres oscillo-battant, VMC double flux
- 25 places de stationnement (extérieures ou en sous-sol)
Surface RDC : 752 m²

Situation/Transports :
Métro Station Saint-Sever
Bus Lignes F3, F5, 29, 32 & 33
Route Boulevard de l'Europe / Sud III
Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 4 stations de métro

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité de la Gare SNCF, au rez-de-jardin d'un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux d'environ 40 m², lumineux et très calme, comprenant une pièce pour 2 postes de travail et une pièce annexe.

Accès privatif, sanitaire commun.

Offre rare ! Bureaux à louer dès maintenant au sein du quartier Luciline
À la recherche d'espaces de travail professionnels à louer à Rouen ? Découvrez ces plateaux de bureaux d'une superficie totale d'environ 550 m2, idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Ces bureaux offrent un environnement de travail spacieux et fonctionnel, parfait pour répondre à vos besoins professionnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Idéalement situés, au coeur du quartier d'affaires Luciline, deux plateaux de bureaux à louer au 1er étage d'un programme mixte.
Dans un secteur proche de toutes les commodités : Parking relais, transports en commun, restauration, cinéma, salle de sport etc.
Deux plateaux de bureaux pouvant être assemblés, livrés paysagés :
- Plancher technique
- Murs peints en blanc
- Dalles LED
- Terrasse privative pour le lot de 359 m2
- Accès à une terrasse commune au 3ème étage
5 places de stationnement disponibles en sus à la location.
Approche environnementale et distinctions : RT2012, Label E+/C- niveaux E3/C2, Biosourcé Niveau 2

Situation/Transports :
Autoroute Accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen.
SNCF Gare à 15 minutes
Bus Nombreuses lignes de transport à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au rez-de-chaussée d'un immeuble, un plateau de bureaux d'environ 85 m², comprenant :
- une entrée / bureau avec cheminée (2 accès possibles)
- 2/3 bureaux
- une cuisinette
- un sanitaire privatif.

+ une cave d'environ 40 m² (non comptabilisée dans la surface).

Quelques travaux de rénovation prévus, chauffage individuel gaz.

Stationnement sur la voie publique.

Loyer annuel : 11 000 Euros HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.

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Situé en centre-ville de Rouen, à quelques mètres des quais de Seine, l'Ilot Jean Rondeaux du quartier ROUEN Flaubert, représente un ensemble de 45 500 m² bâtis dont 16 500 m² de bureaux.

Stratégiquement localisés en entrée de quartier, les 16 500 m² de bureaux de l'Ilot Rondeaux sont à la croisée des axes desservant, l'actuelle Gare de Rouen et la future Gare nouvelle, les autoroutes et le centre-ville, tout en bénéficiant des aménagements et de la dynamique des quais de Seine et de la vue sur la célèbre Cathédrale.

Positionnés le long de la desserte de transports en commun T4 en site propre, les bureaux sont bordés de jardins en coeur d'Ilot et s'articulent autour des commerces et services en pied d'immeubles : restauration, crèche... les bâtiments sont proposés à investisseur pour le B1 et à la location pour le B2.

CARACTÉRISTIQUES DU PROGRAMME :

Prix :

Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche, un projet ambitieux visant à aménager le territoire de la Métropole sur près de 90 hectares dont la moitié sera dédiée aux espaces tertiaires
L'objectif de ce projet est de reconvertir une zone aujourd'hui à dominante industrielle et portuaire, en un nouveau quartier porté par le développement durable.

Profitant d'une situation géographique centrale, ce nouveau quartier se veut mixte, offrant à la fois une offre de commerces, de bureaux et d'habitation. _
Le projet est tourné autour de la Seine, et vise à créer un canal prolongé par un tapis vert.

Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche - lance la première tranche des travaux sur 1,6 hectare avec un immeuble tertiaire élevé en R+7 représentant 9 000 m² de bureaux, deux commerces en rez-de-chaussée et près de 262 logements.
Un nouveau lieu de vie favorisant la mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins.
50 places de stationnement au prix unitaire annuel de 1 000 euros HT/HC
RATIO : environ 1 place pour 40 m2
Les surfaces par lot comprennent les quotes parts des parties communes.
Caractéristiques : Accessibilité PMR - Ascenseur - Open Space - Salle de réunion - Tisanerie - Moquette - Peinture - Eclairage - Fibre - Double vitrage - Ventilation double flux - Contrôle d'accès par badge - Panneaux photovoltaïques en toiture. L'immeuble est certifié BREEAM Very Good.
Capacitaire de 131 personnes par étage.
©TVK et AZ architectes

Situation/Transports :
Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un immeuble neuf d'une surface totale d'environ 8 000 m², livré en juin 2024, reste 19 plateaux de bureaux divisibles, répartis sur 3 niveaux et distribués autour d'une avenue centrale paysagère :

- Rez-de-jardin : environ 2 663 m² : lots 1 à 8 (de 306 à 350 m² + une salle de réunion de 47 m²).
- Rez-de-chaussée : environ 1 953 m² : lots 103 à 108 (de 308 à 337 m²).
- 1er étage : environ 1 183 m² : lots 203 à 206 (de 239 à 329 m²).

Tous les lots ont une quote-part de parties communes incluse.

Positionnés à flanc de colline, les locaux sont livrés aménagés mais non cloisonnés.

Accès PMR, 3 ascenseurs, accueil mutualisé, parc paysager, patio central aménagé.

101 places de parking privatives en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 Euros HT/unité/an.

Proche des boulevards historiques de Rouen rive droite, le site bénéficie d'une très bonne accessibilité en transports en commun et Gare SNCF à 8 minutes à pied, label BREEAM VERY GOOD. Gestion centralisée (GTB) des consommations concernant les fluides privatifs : eau, électricité privative, et production de chaleur & rafraichissement. Alarme et télésurveillance du site hors parties privatives prévu dans les charges.

Service d'hospitality management sur site : réception courrier / colis, programmation des badges, interventions techniques, frigo connecté...

Loyer annuel : 190 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction d'acte à la charge du Preneur via notaire.

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Belle surface en hyper Centre-Ville de Rouen, sur la Place de la Pucelle, commerces à proximité directe

Bel immeuble de bureaux idéalement situé dans le Centre-Ville de Rouen, édifié en R+5 avec de nombreux parkings en sous-sol.
Disponible immédiatement à la location le premier étage de 1 149 m² avec 32 places de parking.
Aménagements qualitatifs et prêts à l''usage avec un hall d'entrée commun à l'immeuble.
Ascenseur, double vitrage, sanitaires PMR, contrôle d'accès, store intérieur, bureaux cloisonnés (vitrés) avec moquette au sol.
Chauffage électrique et système de climatisation.
Salle de pause et grand open space pouvant correspondre à un centre d'appel.
Possibilité de décloisonner les bureaux.

Situation/Transports :
SNCF Rouen-Rive-Droite (France)
Bus Transports en commun au pied de l'immeuble : Métro TEOR : T1, T2, T3 (arrêt théâtre des arts) Bus lignes : 8, 32, 33, F3, F5

A louer sur la rive gauche de Rouen, idéalement placé, un plateau de bureaux d'environ 230 m² au 3ème étage d'un immeuble récent, avec possibilité de parking et belles prestations. Ces bureaux vous sont proposés par Cushman Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, stockages sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Au coeur du centre-ville, dans une des rues principales de Rouen, deux plateaux de bureaux en étage.
Ces biens bénéficient d'une excellente visibilité et d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les parking de l'Hotel de Ville et du Palais de Justice.
Un plateau d'une surface de 90 m2 et un autre en duplex de 75 m2.
Les plateaux se composent de :
- Sol parquet stratifié
- Éclairage LED
- Climatisation réversible
- Courant fort et courant faible
- Fibre optique
Surface RDC : 75 m²

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A LOUER

Bureaux en très bon état, idéalement situés au 2ème étage d'un immeuble au coeur du quartier Saint-Sever à Rouen (76).

Possibilité de louer des places de stationnement.

Ces bureaux vous sont proposés par l'agence AIC, spécialisée en immobilier d'entreprise sur le secteur de ROUEN et LE HAVRE depuis plus de 40ans.

Surface de 100m² de bureaux avec 2 balcons et une loggia + grenier de 70m² en l'état avec une grande capacité de stockage.
Ces bureaux sont situés rive gauche de Rouen, à proximité de la Seine, à un rond point central de Rouen pour rejoindre l'autoroute de Lille, Paris ou Caen. Dans une rue très passagère, près des commerces, restaurants, marché, banques, la poste et administrations comme le Conseil Départemental et la citée administrative.
A noter, l'immeuble est au pied d'un arrêt de bus et à proximité du Métro et de la future nouvelle gare SNCF.
Excellente isolation phonique et thermique pour ne pas subir les nuisances sonores extérieures + volets roulants électriques
Possibilité de louer des places de stationnement dans la cour.
Chauffage gaz
Interphone
Fibre optique

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Immeuble de bureaux en hyper Centre-Ville de Rouen avec grand parking

Situé en plein coeur de Rouen et proche de la place Saint-Marc, un très bel immeuble de bureaux en pleine propriété d'environ 616 m2 + cave (187 m2) élevé en R+2.
Au rez-de-chaussée : une entrée PMR équipée d'un élévateur, un bel espace d'accueil de 60 m2, 7 bureaux allant de 9 à 24 m2 et un espace cuisine.
Au 1er étage : 2 salles de réunion de 59 m2 chacune, espace bureaux et un bloc sanitaire.
Au 2ème étage : espace bureaux, une salle de réunion de 50 m2, un coin cuisine et un bloc sanitaire.
Au sous-sol, plusieurs espaces destinés à de l'archivage + chaufferie et équipements techniques divers, accessible via un escalier intérieur et une rampe d'accès côté parking.
* Accès PMR
* Chauffage gaz central avec décomptant
* Climatisation partielle
* Double vitrage
* Décloisonnement possible
10 places de parking en cour intérieure privative, avec loyer complémentaire de 1.400 euros HT/unité/an.

Situation/Transports :
Bus a proximité
SNCF 15 mn a pieds

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer sur Rouen droite, surface de bureaux d'environ 245m², entièrement rénovés, située au 3ème étage d'un immeuble tertiaire, avec 5 places de stationnement, à proximité des quais et de la Place du Vieux Marché. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Beau potentiel dans un immeuble atypique et très lumineux avec son atrium

Belle surface atypique de bureaux en Centre-Ville de Rouen.
Situé dans une copropriété, un ensemble de bureaux d'environ 1050 m² comprenant :
- Un rez-de -chaussée avec un "espace entrée" d'environ 27 m² donnant sur la rue, un patio ou cour intérieur pouvant servir de parking pour 6 à 8 véhicules et un espace d'environ 300 m² à usage de bureaux.
- Un premier étage d'environ 250 m² très lumineux avec un open space, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires.
- Un sous-sol exploitable d'environ 350 m².
Beau potentiel avec verrière rendant le bien très lumineux.
Chauffage gaz
Prévoir travaux
Surface RDC : 453 m²

Situation/Transports :
Route Au coeur du Centre ville, directement accessible vers l'autoroute A13 par la SUD III et vers A28 et A150 Métro bus au pied de l'immeuble Gare SNCF à 10 minutes à pied
Bus Lignes F1, 6, 20, 305

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

2 Surfaces de bureaux d'environ 68m² et 56m2 situées au 1er étage d'un immeuble en R+1, à proximité du centre ville de Rouen.

2 surfaces de bureaux 68m2 et 56m2
- 1er étage
- Fibre
- Open space
- Chauffage au gaz (central)
- Eau comprise dans les charges
- Sanitaires communs
- Possibilité places de stationnement (en sus)
- Possibilité de bail dérogatoire

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Bureaux prêts à l'emploi, faible loyer
Bureaux à louer disposant de 10 places de stationnement

Bureaux à louer sur un axe stratégique, accès direct à Rouen et aux autoroutes du nord.
En excellent état.
Bureaux prêts à l'emploi tout équipés :
- Parquet
- Éclairage dalles LED
- Radiateurs alimenté au gaz
- Courant fort et faible
- 3 grands bureaux (bureaux double)
- 2 bureaux de taille moyenne
- 1 espace d'accueil / open space
- 1 open space d'environ 34 m2
- 1 sanitaire double avec évier
- 1 coin kitchenette
- 1 local technique
10 places de stationnement dans la cour.
Surface RDC : 0 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer sur Rouen droite, surface de bureaux d'environ 166m² en open-space, entiérement rénovée, située au 1er étage d'un immeuble tertiaire, avec 3 places de stationnement, à proximité des quais et de la Place du Vieux Marché. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Nouveau programme tertiaire, l'Ecole Buissonnière à Rouen, plusieurs surfaces disponibles dans un cadre verdoyant avec parking en sous-sol à proximité du Centre-Ville

Nouveau programme tertiaire à Rouen : L'Ecole Buissonnière sur près de 8.400 m² de surface de plancher, avec vue surplombant la Ville de Rouen.
L'ensemble accueillera un complexe hôtelier 4 étoiles sous la marque "Hyatt" de 85 chambres et un restaurant, un centre de séminaire avec salles de réunion et un espace bien-être (salle de sport et spa).
L'ensemble immobilier relève des dispositions du Code du Travail (non ERP) et sera certifié niveau VERY GOOD du référentiel BREEAM.
Plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles au rez-de-jardin, au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage à la location. Le tout distribués autour d'un atrium paysager, les locaux sont livrés aménagés, non cloisonnés.
Accès PMR - Accueil mutualisé - 3 ascenseurs - Terrasse - Parc paysager
Les surfaces indiquées prennent en compte la quote-part des parties communes.
TRES BELLE OPPORTUNITE : 128 Places de parking privatives en sous-sol pour l'ensemble du site, dont 12 électriques, à 1 000 euros HT/an U
Surface RDC : 1933,81 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF Rouen-Rive-Droite à 800 m - 10 min à pied
Bus Plusieurs lignes de bus à proximité
Route Proximité avec la D928

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surface de bureaux d'environ 80m2

Surface de bureaux, locaux sociaux, salle de bains, sanitaires, cuisine, le tout d'une surface d'environ 80m2.
Honoraires rédaction du bail 1.200 euros H.T

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Beau plateaux de bureaux idéalement situés, au coeur de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun.
Situés sur la rive gauche de Rouen, plateaux de bureaux prêts à l'emploi offrent des surfaces adaptées à tous types d'activité de bureau.

A deux pas de la Rive Droite de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun, dans un immeuble entièrement rénové en R+9, plusieurs plateaux de bureaux disponibles.
1 er étage disponible d'environ 430 m2 avec 7 places de parking sen sous-sol.
Très beaux espaces de travail lumineux
Immeuble tertiaire réhabilité en 2015 dans le cadre du décret tertiaire et afin de rendre indépendants chaque plateaux de bureaux.
Services :
- Alarme intrusion avec télésurveillance
- Patio extérieur dédié aux immeubles Normandie 1 & 2, accessible exclusivement aux locataires
- Local vélos sécurisé au sous-sol
- 2 bornes de rechargement électrique au sous-sol
Le + : charges mensuelles maitrisées

Situation/Transports :
SNCF Gare de Rouen à 10 mn
Route A13
Bus Transport en commun devant l immeuble : Métro TEOR : F1, 6 , 32
Route a proximite immediate du centre st sever et tous les transports en commun

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce plateau bénéficie d'une luminosité et d'une vue exceptionnelle
Idéalement situé, cet immeuble de bureaux bénéficie d'une offre de service de restauration et commerces à proximité.

Au sein d'un immeuble de standing PMR, au coeur de l'éco Quartier Luciline, proche des DOCKS 76 et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), un superbe plateau de bureaux cloisonné avec une vue magnifique sur Rouen.
- 7 bureaux cloisonnés
- 1 grande salle de réunion
- 1 kitchenette
- 1 coin accueil
- Climatisation chaud/froid réversible
- Luminaires encastrés en faux plafond
- Plateau équipé en courants forts et courants faibles
- Sols souples
- Places de stationnement en sous-sol
Ces surfaces comprennent la quote part des parties communes.
Frais de gestion : 1,5% des loyers HT
Surface RDC : 231 m²

Situation/Transports :
Gare A 10 minutes
Autoroute accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen.
Autoroute Accès direct A150 direction Barentin, Le Havre

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nouveau programme tertiaire, l'Ecole Buissonnière à Rouen, plusieurs surfaces disponibles dans un cadre verdoyant avec parking en sous-sol

Nouveau programme tertiaire à Rouen : L'Ecole Buissonnière sur près de 8 400 m² de surface de plancher, avec vue surplombant la Ville de Rouen.
L'ensemble accueillera un complexe hôtelier 4 étoiles sous la marque "Hyatt" de 85 chambres et un restaurant, un centre de séminaire avec salles de réunion et un espace bien-être (salle de sport et spa).
L'ensemble immobilier relève des dispositions du Code du Travail (non ERP) et sera certifié niveau VERY GOOD du référentiel BREEAM.
Plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles au rez-de-jardin, au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage à la location. Le tout distribués autour d'un atrium paysager, les locaux sont livrés aménagés, non cloisonnés.
Accès PMR - Accueil mutualisé - 3 ascenseurs - Terrasse - Parc paysager
Les surfaces indiquées prennent en compte la quote-part des parties communes.
TRES BELLE OPPORTUNITE : 128 Places de parking privatives en sous-sol pour l'ensemble du site, dont 12 électriques, à 1 000 euros HT/an U
Surface RDC : 1950,74 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF Rouen-Rive-Droite à 800 m - 10 min à pied
Bus Plusieurs lignes de bus à proximité
Route Proximité avec la D928

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nouveau programme tertiaire, l'Ecole Buissonnière à Rouen, plusieurs surfaces disponibles dans un cadre verdoyant avec parking en sous-sol

Nouveau programme tertiaire à Rouen : L'Ecole Buissonnière sur près de 8 400 m² de surface de plancher, avec vue surplombant la Ville de Rouen.
L'ensemble accueillera un complexe hôtelier 4 étoiles sous la marque "Hyatt" de 85 chambres et un restaurant, un centre de séminaire avec salles de réunion et un espace bien-être (salle de sport et spa).
L'ensemble immobilier relève des dispositions du Code du Travail (non ERP) et sera certifié niveau VERY GOOD du référentiel BREEAM.
Plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles au rez-de-jardin, au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage à la location. Le tout distribués autour d'un atrium paysager, les locaux sont livrés aménagés, non cloisonnés.
Accès PMR - Accueil mutualisé - 3 ascenseurs - Terrasse - Parc paysager
Les surfaces indiquées prennent en compte la quote-part des parties communes.
TRES BELLE OPPORTUNITE : 128 Places de parking privatives en sous-sol pour l'ensemble du site, dont 12 électriques, à 1 000 euros HT/an U

Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF Rouen-Rive-Droite à 800 m - 10 min à pied
Bus Plusieurs lignes de bus à proximité
Route Proximité avec la D928

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immeuble indépendant avec stationnements proche transport en commun et quartier Saint Sever
La station de métro la plus proche, Joffre-Mutualité, se trouve à environ 6 minutes de marche. Les lignes de bus 11 et 27 ainsi que le bus F1 direct vers la gare sont facilement accessibles. De plus, les autoroutes A28 et A13 sont proches pour faciliter vos déplacements en voiture.

L'immeuble élevé en R+2 est situé dans le quartier de Saint Sever en centre-ville de Rouen et proche de la clinique Mathilde.
Il fait partie d'un ensemble de deux bâtiments (A et B) construit en forme de U avec un parking aérien et en sous-sol.
Le tissu urbain est de densité moyenne dans un quartier mixant résidentiel et
bureaux.
Bien desservi par les transports en commun et axes routiers à moins de 10 minutes des Gares de Rouen Rive Droite et Sotteville-lès-Rouen.
38 places sont disponibles en sous-sol.
Détenu en pleine propriété
? Surface utile totale : 2 254 m²
? Année de construction : 1990
? Accès sécurisé aux parkings intérieurs et extérieurs
? Bureaux cloisonnés, moquette, faux-plafonds avec lumière encastrée
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir
Immeuble indépendant
Surface RDC : 714 m²

Situation/Transports :
Métro a station la plus proche est Joffre-Mutualité, située à environ 6 minutes à pied
Bus LIGNE 11 et 27 - BUS F1 direct gare
Autoroute PROCHE AUTOROUTE A28 ET A13