REALPOINT IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE UN LOCAL COMMERCIAL À NICE Rue Marceau, Nice À proximité immédiate de Malausséna, de la Gare du Sud et du projet ICONIC, en plein coeur du centre-ville. Accès tramway et forte activité commerciale dans une zone à haute densité de population. Caractéristiques du bien : - Surface : 70 m² en angle + sous-sol exploitable de 49,50 m²- Extraction : Oui - idéal pour une activité de restauration- État : Travaux à prévoir-Disponibilité : Immédiate Conditions locatives : -Type de bail : Commercial 3/6/9 ans-Loyer : Assujetti à la TVA -Charges : 165€/mois -Provision taxe foncière : 158€ /mois - Dépôt de garantie : entre 3 mois et 6 mois HT/HC -Honoraires : 30%HT du loyer annuel Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2501030110-COMPANY53116JDS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
REALPOINT Immobilier est une agence spécialisée dans l’immobilier commercial sur la Côte d’Azur. Forts d’une expertise approfondie du marché local, nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leurs projets, qu’il s’agisse d’acquisitions, de cessions de murs commerciaux, de fonds de commerce, de cessions de droit au bail ou de locations. Notre équipe met tout en œuvre pour offrir des solutions adaptées aux besoins spécifiques des commerçants, investisseurs et entrepreneurs. Que vous souhaitiez développer votre activité, optimiser votre patrimoine immobilier ou trouver le local idéal, REALPOINT Immobilier est le partenaire de confiance pour vos projets.
