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Location Commerce 92 m²06210 Mandelieu La Napoule

Loyer : 2 545 € HT-HC/mois
332 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 840 € HT
Dépôt de garantie : 5 080 € HT
Charges locatives : 3 360 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Mandelieu-la-Napoule

LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT PREMIUM À MANDELIEU
CESSION DE DROIT AU BAIL
Découvrez ce superbe local commercial de 92m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle vitrine d'angle de 12 mètres linéaires en façade et 7m en angle, offrant une excellente visibilité sur la route principale du centre-ville.
Les atouts du bien :
Emplacement stratégique en plein coeur de Mandelieu
Visibilité maximale grâce à une large vitrine d'angle
Sanitaires inclus
Deux parkings privatifs
Immeuble de bureaux (professions libérales)
Stationnement facile pour vos clients - parking privatif à la clientèle
Proximité immédiate des commerces et services (boulangerie, épicerie, fromagerie, banques, pharmacie)
À seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute A8
À quelques pas du bord de mer
Bail tous commerces, sauf commerce de bouche.
Possibilité de diviser en 2 lots
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans une zone dynamique et recherchée.
Prix de la cession : 49 000 €
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires de 6 840 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 080 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : LP539-BERGE-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 92 m²
  • Angle de rue
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Mandelieu La Napoule 06210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BERGE IMMOBILIER CANNES

5
(16 avis)

BERGE Immobilier

560 Allée des Terriers
06600 Antibes
Fondée en 1960 à Cannes, Bergé Immobilier a débuté comme une agence traditionnelle axée sur l'immobilier résidentiel avant de s'orienter vers l'immobilier d'entreprise. Précurseurs de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, Bergé Immobilier continue d'être reconnu comme leader sur le marché.
Notre agence se spécialise dans l'immobilier d'entreprise et de commerce, offrant une large gamme de services incluant la location et la vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques et terrains. Nous nous engageons à répondre précisément aux besoins des responsables d'entreprises et des commerçants en proposant des biens parfaitement adaptés à leurs attentes.





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