Vente Commerce 876 m²06110 Le Cannet

1 995 000 €
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IMMEUBLE A VENDRE

Belle opportunité pour Investissement ! A vendre murs partiellement occupés d'un immeuble indépendant situé dans le quartier Rocheville à Le Cannet. Le bâtiment possède une belle visibilité sur un axe passant en véhicule. Surface totale : 876 m² sur 3 niveaux: un grand local commercial au RDC de 195m² occupé par une belle signature, Un bureau de 220 m² facilement divisible au R+1 ainsi que 3 locaux de stockage au R-1 accessibles en véhicule : un de 130 m² actuellement vide , 52m² occupé et 280 m² occupé. Terrain à usage de stationnement pour une dizaine de véhicules. Aucun problème de paiement de loyer avec les locataires en place. Revenus prévisibles en tenant compte des locaux déjà occupés et des valeurs locatives des locaux actuellement vides : 147 118 Euros / an soit une rentabilité à 7,4% ! Prix FAI : 1 995 KEuros.
Disponibilité : immédiate
Référence : 000X839037
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 195 m²

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Le Cannet 06110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND

205 Promenade des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans.
Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts.
Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.

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