Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Local d'activités 520 m²497 Route de Nice, 06560 Valbonne

1 087 000 €
Honoraires vendeur : 87 000 € HT
Taxe foncière : 4 043 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Idéal investisseur - Vend Locaux commerciaux loués – Valbonne

A vendre en exclusivité un ensemble de lots composés de 5 locaux commerciaux, garages, box et parking loués, situés dans un quartier stratégique, d'une superficie globale de 520m2, tous les lots sont en très bon état et se situent au rdc et 1ER étage au sein d’une copropriété.
85 % des lots sont loués à ce jour, un local avec parking ainsi qu’un box sont en cours de location.
Baux 3/6/9 en cours.
La vente s’effectue en un seul lot.
Idéal investisseur avec une très belle rentabilité locative.
Conditions Financières :
Prix FAI : 1.080.000 €
Honoraires : 80.000 € (à la charge du vendeur)
Loyer : 92.380 € HT/an (à 100% de location)
Taxe foncière : 4.043 €
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : Locaux - Valbonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2012
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

497 Route de NiceValbonne 06560

Transports en commun

Oréades

143 m (soit 2 min à pied)

Bus101122

Mouans-Sartoux

4136 m (soit 55 min à pied)

3

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FERRUA RIBES IMMOBILIER

ISABELLE BOUR

1198, av du Dr Maurice Donat - Natura 3
06250 MOUGINS

Alpes-Maritimes - Vente Local d'activités

Valbonne - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
FERRUA RIBES IMMOBILIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU