Vente Fonds de Commerce 233 m²06300 Nice

Prix de cession : 560 000 €
Charges de copropriété : 290 € HT
Taxe foncière : 5 160 €/an

Grand local commercial - Quartier Garibaldi

Local commercial d'une surface totale de 233m2 dont 180m2 de plain-pied
•Situé dans une rue très passante (tramway, larges trottoirs) et commerçante
•Très bonne visibilité, idéalement situé aux abords du Vieux Nice
•Activité actuelle : boulangerie et restauration rapide
•Possibilité d'obtenir un nouveau bail 3/6/9 selon l'activité du Preneur, restauration comprise (2 extractions dont une sur le toit)
•Terrasse pour environ 24 personnes (contrat Mairie)
•Loyer annuel actuel : 80.000 €HT HC
•Provisions sur Taxe foncière annuelle : 5.160 € HT
•Provisions sur charges annuelles : 3.480 € HT
•Prix de vente : 560.000 € FAI
•Disponibilité à convenir entre les parties
Type de contrat : 3/6/9
Référence : MZRETAIL027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Stock / Réserve140.67
Stock / Réserve111.74
Chambre froide197.28
Toilettes13.75
Salle147.43
Salle130.38
Toilettes12.27

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Bon état
  • Pied d’immeuble

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Nice 06300
Quartier : Vieux Nice

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphanie RAIDOT

55 boulevard de la croisette
06400 Cannes

Alpes-Maritimes - Vente Locaux commerciaux

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