Vente Fonds de Commerce 107 m²13370 Mallemort

Prix de cession : 57 000 €
Loyer : 1 950 € HT-HC/mois219 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 1 320 €/an

FDC VETEMENTS ENFANTS A VENDRE

Mallemort-de-Provence, cession d'un fonds de commerce spécialisé dans la vente de vêtements, accessoires et jouets pour enfants de 0 à 14 ans. Ce magasin, d'environ 107 m², idéalement placé dans une zone commerciale dynamique, offre un potentiel unique pour développer une activité prospère.
Caractéristiques principales :
- Emplacement stratégique : Zone commerciale à fort passage, face à Intermarché et à proximité de Picard, Jean-Louis David et d'autres enseignes reconnues.
- Accès pratique et parking : Places de parking juste devant la vitrine (4,20 m), facilitant l'accès des clients.
- Espace de vente optimisé :
- Surface de vente moderne, lumineuse et aménagée pour maximiser la présentation des produits et l'expérience client.
- Présentoirs fixes et mobiles, cabine d'essayage et mobilier adaptés à l'activité.
- Espace fonctionnel complémentaire :
- Local de stockage avec racks (15 m²).
- Cuisine/bureau pour les pauses et la gestion administrative.
- Toilettes.
- Aucuns travaux à prévoir : Travaux récents (2022) incluant sol, faux plafond, cloison, électricité triphasée, système d'alarme, portique anti-vol, télésurveillance, chauffage/climatisation via pompe à chaleur.
- Commodités incluses : Ameublement complet (comptoir, caisse, luminaires, présentoirs).
Atouts supplémentaires :
- Présence digitale forte : Communauté engagée de plus de 3 500 abonnés Facebook et 4 000 followers Instagram. Le e-commerce représente 10 % du chiffre d'affaires global, avec une croissance continue.
- Base clientèle établie : Près de 2 000 clients fidèles.
- Partenariats solides : Réseau de 50 fournisseurs offrant des facilités de paiement et un catalogue de plus de 5 000 références.
Une opportunité clé en main
Ce fonds de commerce est idéal pour un entrepreneur souhaitant exploiter un emplacement stratégique et capitaliser sur une activité bien établie avec des perspectives de croissance locales et en ligne. Un nouveau bail locatif sera à établir lors de la vente.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_1140_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 4.2 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : À rénover
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Mallemort 13370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Frédéric MELA

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.

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