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Vente Fonds de Commerce 50 m²Avenue Philippe Solari, 13090 Aix-en-Provence

Pub-Coffee shop-Restaurant -
Prix de cession : 119 000 €
Loyer : 1 283 € HT-HC/mois308 € HT-HC/m²/an
Honoraires acquéreur : 10 000 € HT
Taxe foncière : 487 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Loyer annuel 15 401 euros. Honoraire 10 000 euros TTC

FDC - Pizzeria à Vendre centre ville Aix-En-Provence 13100

L'agence Étoile vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration situé à quelques pas du centre-ville d'Aix-en-Provence, sur l'avenue Philippe Solari. Cette pizzeria, ouverte depuis plus de 7 ans, dispose d'une surface de 50 m². La cuisine est entièrement équipée et prête à l'exploitation.
L'exploitant actuel propose uniquement des pizzas et dispose de son propre livreur ainsi que d'un scooter. Le restaurant est ouvert 5 jours sur 7, de 18h à 22h. Le chiffre d'affaires est en constante progression, avec 160 000 € réalisés l'an dernier et un chiffre d'affaires déjà supérieur à 170 000 € cette année.
Le commerce bénéficie d'une clientèle fidèle, composée de familles, bureaux, et habitués. Situé dans une grande zone résidentiel proche du centre-ville et du centre hospitalier d'Aix-en-Provence, il dispose d'un parking à proximité, et le loyer est avantageux à 1 283 €. Le fonds est mis en vente en raison d'un changement de vie de l'exploitant. Cette activité présente de nombreuses opportunités de développement.
Pour tout renseignement et visite : RAPHAEL GUILLERME : 06 69 48 05 64 . raphael.g@agence-etoile.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 17772
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1986
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Extraction
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Electrique

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Fibre optique

Emplacement

Avenue Philippe SolariAix-en-Provence 13090

Transports en commun

Koenig

128 m (soit 2 min à pied)

Bus3

Aix-en-Provence

2428 m (soit 32 min à pied)

2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGENCE ETOILE PARIS

Guillerme Raphael

3 boulevard de magenta
75010 Paris
Sur la Rive Droite de Paris, l'Agence Etoile République-Magenta est spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers - appartements neuf et anciens, murs commerciaux - la location, habitation et commerces, et la gestion immobilière.
Vendre, louer, gérer une propriété commerciale est une affaire d’experts. Notre rôle est d’accomplir ces tâches avec compétence et efficacité et sérieux.
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