Location Bureaux 312 m²33320 Eysines

988 € HT-HC/mois
38 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 960 € HT

BUREAUX A LOUER

Situé avenue Jean Mermoz à Eysines, proche de la rocade de Bordeaux sortie n°8, Consultimo vous propose à la location un ensemble de bureaux de 312 m² sur 3 niveaux avec cloisons amovibles et ascenseur. L'ensemble est divisible à partir de 65m². Disponible dès maintenant, le bâtiment est neuf, climatisé et sécurisé. Trois places de parking privatives complètent ce lot et de nombreuses places publiques sont disponibles à proximité. Disponible dès maintenant avec un bail commercial ou dérogatoire, le loyer est progressif de 1.000,00Euros HT la première année, 2.000,00Euros HT la deuxième et 2.900,00Euros HT à partir de la 3ème année et jusqu'à la fin du bail. Le loyer comprend la taxe foncière ainsi que les charges d'entretiens des communs et extérieurs. Franchise de loyer négociable. Les honoraires d'agence Consultimo sont de 6960Euros hors taxes et hors charges à charge du preneur.
#NM
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0776-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Faux plafond
- Faux plancher
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Open Space
- Précâblage
- RT 2012
- Salle de réunion

Emplacement

Eysines 33320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Nicolas MICHAUD

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
Vous avez un projet de location, d'acquisition, de valorisation ou de cession de vos actifs immobiliers ?
Qu’importe votre projet, la taille de votre entreprise ou votre secteur d’activités : nous mettons à votre disposition l’ensemble de nos compétences, de notre savoir-faire et de notre réseau pour optimiser votre implantation dans les meilleures conditions possibles.
De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

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