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Location Bureaux 85 m² à 1 288 m²33700 Merignac

À partir de
956 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 59 248 € HT/an
Taxe foncière : 19 320 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 1 288 m² de bureaux à louer sur MERIGNAC.
Les atouts de ce bien :
Environnement professionnel : Les bureaux sont idéalement situé dans un quartier stratégique de Mérignac, à proximité immédiate de Bordeaux, avec un accès facile aux principales routes et autoroutes de la région. L'adresse bénéficie d'une excellente visibilité et d'une desserte en transports en commun (TRAM A). Deux immeubles modernes et sécurisés, idéal pour accueillir vos équipes.
Grands espaces : Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles offrant une importante divisibilité allant de 85 m² à 691 m². Les plateaux sont rénovés et équipés de la climatisation réversible ainsi que de tous les branchements nécessaire.
Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées.
Chauffage et climatisation compris dans les charges
Un grand parking est à disposition pour vos collaborateurs.
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC
Loyer, charges et taxes foncières selon les lots.
Disponibilité : immédiate
Référence : 72233
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bat 11Bureaux452 m²135 €/m²/an/HT/ HC
Bat 12Bureaux164 m²135 €/m²/an/HT/ HC
Bat 12Bureaux85 m²135 €/m²/an/HT/ HC
Bat 2RDCBureaux191 m²150 €/m²/an/HT/HC
Bat 21Bureaux198 m²150 €/m²/an/HT/HC
Bat 22Bureaux198 m²150 €/m²/an/HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Bureaux prêt à cloisonner
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cuisine
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux :
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Prêt à cloisonner
- Sanitaires communs
- Téléphone câblé

Emplacement

Merignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA BORDEAUX

FIKA

51 Rue De Tauzia
33800 BORDEAUX
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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