FIKA BORDEAUX

UNE EXCLUSIVITÉ FIKA

Au sein du nouveau quartier Brazza sur la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeubles à destination artisanale et commerciale.

Ce nouveau quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité grâce à un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux.

La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements.

D'une superficie comprise entre 136,49 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, menuiseries posées.

La résistance au sol est de 500 kg/m².

La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux.

Livraison prévue le 3ieme Trimestre 2025 et le 4ieme Trimestre 2025

Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus).

Au coeur du centre la commune de Saint-Médard-en-Jalles, nous vous proposons à la vente des MURS COMMERICAUX.

Situé en pied d'immeuble mixte habitation/commerces, ce local à usage commercial développe une surface totale de 63 m².

En angle, il bénéficie d'une belle visibilité sur la rue passante et sur le parking public de l'Eglise.

Le local est aménagé d'un accueil avec bureau, de deux espaces de bureaux semi cloisonnés, d'un bureau fermé, d'une salle de repos avec kitchenette et d'un WC.

Attenant au bien : 2 places de parking sécurisées.

VENEZ VISITER CETTE OPPORTUNITE !

Mérignac : Plateaux de bureaux lumineux de 215 m² A LOUER

Idéalement situés à l'ouest de Bordeaux, au coeur d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la vente ce magnifique plateau de bureaux de 215 m².

Caractéristiques techniques :

Montant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du Mandataire non inclus 24 000 Euros

Charges trimestrielles 1 555 Euros

Dépôt de garantie 2 000 Euros

Durée du bail 6 ans

Indice d'indexation ILC

Destination Professionnel

Taxe Foncière 4 044 Euros

Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 3600 Euros HT à la charge de l'acquéreur.

Nous vous proposons à la location un local d'activités situé à Artigues près Bordeaux, dans un ensemble entièrement sécurisé.

Situé Rive Droite dans la zone d'activités Descartes, le local, d'une superficie totale d'environ 694 m2, se compose de :

- 1 espace cuisine et sanitaire
- 1 sas entrée d'environ 50m²

Porte accès piéton et rideau métallique (h 3,00 m x l 3,20 m)

Structure métallique avec une porte vitrée et deux fenêtres
Hauteur sous poutre : 2,65 m à 3,62 m

Prix: 62Euros/an/m²/HC/HT

Loyer annuel : 43 028 Euros HC/HT

Charges annuelles (Taxe foncière incluse) : 9 588 Euros

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Disponibilité immédiate

Nous vous proposons à la vente, un site industriel à Saint Emilion

Sur un foncier de 8 825m² le site développe 3 200m² de bâti, dont 630 m² de bureaux, salles de réunion, locaux sociaux et 2 570m² d'entrepôt/atelier.

40 places de parking
porte sectionnelle
hauteur maximum 4,5 m

Honoraires: 4% HT à la charge de l'acquéreur

Disponibilité: Immédiate

FIKA vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface totale de 180 m².

Idéalement situé sur la rue Sainte-Catherine, à proximité immédiate de la place de la Victoire, ce local bénéficie d'une belle visibilité.

Il se compose d'une vaste surface commerciale de plus de 100 m², équipée de portes automatiques, de la climatisation, ainsi que d'un espace de réserve comprenant des sanitaires avec lave-mains.

Le bien est disponible immédiatement.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez "EXPLORE" : Bureaux et Commerces d'Exception au coeur d'Euratlantique - Bordeaux !

Votre futur espace professionnel prend vie dans le quartier Armagnac Sud, le nouveau poumon vibrant de Bordeaux !

À deux pas du centre-ville, Euratlantique offre un écosystème unique combinant pôle santé, entreprises, commerces de proximité, services, logements, équipements sportifs et culturels. "EXPLORE", votre futur bâtiment, s'érige majestueusement au pied d'un parc paysager d'un hectare.

Bureaux et Commerces Neufs, Prêts à l'Emploi

Nous vous proposons à la vente des plateaux de bureaux câblés et climatisés, livrés "prêts à cloisonner", offrant une flexibilité totale pour l'aménagement de vos espaces. Profitez également d'une surface commerciale en rez-de-chaussée avec une terrasse vue sur le parc de 140 m² idéale pour votre activité.

"EXPLORE" en chiffres :

Des Prestations Haut de Gamme et Certifiées

Conçu selon les dernières normes environnementales, "EXPLORE" est un immeuble mixte neuf offrant :

Accessibilité Imbattable

Profitez d'une connexion facilitée au coeur de Bordeaux et au-delà :

Stationnement et Avantages Financiers

Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre moderne, dynamique et éco-responsable. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite !

Dans le nouveau Parc d'activité de l'Estey à Carbon Blanc, 9 193 m² de surface de plancher dédiés aux activités artisanales, industrielles et commerciales répartis sur 8 bâtiments sont proposés à la vente ou à la location.

Visible de l'avenue de Lafontaine à proximité du centre commercial Sainte Eulalie, les locaux ont un accès direct à l'autoroute A10.

Chaque lot est équipé de prestations qualitatives, portes sectionnelles, mezzanines, hauteur libre 6 à 8m, dans un environnement paysager et dynamique le site bénéficie de parkings, abris vélos, de desserte interne de circulation VL et PL.

Contactez nous pour choisir votre emplacement idéal pour votre activité.

Première tranche livraison 4T 2026

Au coeur du centre ville de Bordeaux à proximité du Pont de Pierre et du cours d'Alsace et Lorraine, nous vous proposons à l'achat ou à la location un local professionnel d'une surface de 45,92 m².

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation sécurisé de 5 niveaux, entièrement rénové avec des prestations de qualité.

En angle, il dispose d'une double porte fenêtre donnant sur la rue Porte des Portanets et d'une double porte d'accès sur la rue Ausone.

Il est aménagé d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de douche avec WC, d'un bel espace ouvert avec étagère murale et d'un bureau séparé.

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur +6%