Location Bureaux 96 m²33550 Le Tourne

1 050 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 000 € HT
Charges locatives : 86 € HT/an
Taxe foncière : 454 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Idéalement situé au sud de Bordeaux, dans un environnement calme et idyllique, nous vous proposons à la location ce local de 96 m² en très bon état dans un lieu chargé d'histoire.
Les atouts de ce bien :
Bel espace d'accueil d'environ 28 m² au rez-de-chaussée avec réserve et W.C. A l'étage : 2 grands bureaux d'une surface de 28 m² pour l'un et 20 m² pour l'autre. Un espace de stockage de 5 m².
Equipements modernes : Climatisation réversible, fibre optique, RJ 45, électricité aux normes (triphasé)
Tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions dans un lieux historique et paisible en bord de Garonne
Environnement de travail agréable
Possibilité de louer un garage ou espace de stockage attenant de 33 m² en sus.
Montant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du mandataire non inclus 12 600 Euros pour les bureaux uniquement
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT 2 600 Euros
Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel
Taxe foncière 454 Euros
Pas de charges de copropriété
Honoraires 4 000 Euros HT à la charge du preneur
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : immédiate
Référence : 72227
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Eclairage
- EDF 380
- Espace(s) vert(s) paysagé(s)
- Fibre optique
- Garage
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Parquet
- Peinture
- Salle d'attente
- Sanitaires privés
- Table(s) de pique nique
- Type de chauffage : Climatisation réversible

Emplacement

Le Tourne 33550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA BORDEAUX

FIKA

51 Rue De Tauzia
33800 BORDEAUX
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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