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Vente Commerce 460 m²06000 Nice

1 890 000 €
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BOUTIQUE A VENDRE

A vendre murs occupés d'un local commercial d'angle, idéalement situé dans le centre ville de Nice quartier Lépante. Très grande visibilité via 15 mètres de linéaire. Surface : 460 m² environ. parfait état (rénovation entière en cours). Les locaux sont occupés par une société d'activité tertiaire, le bail entrant en jouissance en Janvier 2025. Revenus locatifs annuels : 94 800 Euros Prix FAI : 1 890 K Euros (photo non représentative du bien)
Disponibilité : immédiate
Référence : 062B838611
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 15 m
  • Angle de rue
  • État du bien : Très bon état

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND

205 Promenade des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans.
Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts.
Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.

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