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Location Commerce 121 m²06000 Nice

3 000 € HT-HC/mois
298 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 7 200 € HT
Charges locatives : 1 980 € HT/an
Taxe foncière : 1 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BOUTIQUE A LOUER

A louer, local commercial situé dans le centre ville de Nice, à proximité de l'avenue Malausséna et du tramway. Surface : 121,44 m² : 66,77 m² au RDC + 54,67 m² au sous-sol(HSP 1,87m). Extraction toit, bon état général, local d'angle bénéficiant d'une belle visibilité. Bail dérogatoire de 35 mois. Loyer CC: 3 165 Euros HT / mois. (possibilité de bail commercial sous conditions).
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 000B838846
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 66.77 m²
  • Angle de rue
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 1.87 m

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND

205 Promenade des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans.
Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts.
Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.

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