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Location Commerce 180 m²06200 Nice

3 411 € HT-HC/mois
227 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 8 185 € HT
Charges locatives : 8 400 € HT/an
Taxe foncière : 2 076 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BOUTIQUE A LOUER

A louer boutique idéalement située dans le quartier de l'Eco Vallée à Nice Ouest. Surface: 180,42 m². Très belle visibilité via un linéaire de 20 mètres. Immeuble neuf. Climatisation. Accès PMR. Sanitaires sanibroyeur. Hauteur sous plafond de 3,20 mètres . 1 place de parking privée. Très bon état général. Idéal franchise, société de services. Proche des établissements scolaires, enseignes nationales et transports ( bus et tramway ). Bail commercial 10 ans. Loyer CC: 4110,50 Euros HT/mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 062B836990
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 20 m
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.2 m

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AZUREA COMMERCES

Coralie BARTE

205 Promenade des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans.
Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts.
Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.

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