Location Bureaux 170 m²59 Avenue Carnot, 33200 Bordeaux

2 900 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 880 € HT/an
Taxe foncière : 3 350 €/an

Bordeaux, bureaux de standing de 170 m2

Bordeaux, bureaux de standing de 170 m2
Installez votre entreprise dans un environnement professionnel haut de gamme, au sein d’un immeuble tertiaire de standing, idéalement situé à Bordeaux. Ces bureaux, situés au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrent une organisation fonctionnelle et des prestations de qualité.
Répartition des espaces :
Entrée / accueil : 17 m²
4 bureaux indépendants :
Bureau 1 : 21,95 m²
Bureau 2 : 20,15 m²
Bureau 3 : 16,05 m²
Bureau 4 : 14 m²
Salle de réunion / open space : 49 m²
Cuisine équipée : 13,08 m²
2 WC indépendants
Salle d’eau
Cellier / local technique
Balcon filant accessible depuis plusieurs pièces
Prestations et équipements :
Ascenseur
Climatisation réversible
Fibre optique
2 places de parking sécurisées
Très bon état général
Immeuble exclusivement tertiaire
Ces bureaux sont parfaitement adaptés pour des professions libérales, cabinets, start-ups ou entreprises souhaitant allier image de marque, confort de travail et accessibilité.
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4876-3254823411
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

59 Avenue CarnotBordeaux 33200

Transports en commun

Courbet

506 m (soit 7 min à pied)

TramwayD

Barrière du Médoc

547 m (soit 7 min à pied)

TramwayD

Calypso

996 m (soit 13 min à pied)

TramwayD

Croix de Seguey

1115 m (soit 15 min à pied)

TramwayD

Fondaudège - Muséum

1503 m (soit 20 min à pied)

TramwayD
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORALIA LAPIERRE DES DEUX RIVES

LABERNEDE

57 Cours Pasteur
33000 Bordeaux

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