Location Local d'activités 607 m²06200 Nice

12 545 € HT-HC/mois
248 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 22 500 € HT
Dépôt de garantie : 36 265 € HT
Charges locatives : 15 175 € HT/an
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À louer – Local d'activités & commerce – 607 m² + 30 pa

Bergé Immobilier vous propose à la location un ensemble indépendant de locaux d'activités ou commerciaux situé dans de la zone tertiaire Nice La Plaine, au coeur de l'Éco-Vallée, à proximité directe de Nice Méridia, du Stade Allianz Riviera, d'IKEA.
Une implantation stratégique et ultra-accessible à proximité immédiate de la ligne de tramway et à quelques minutes des grands axes routiers.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 607 m² de plain-pied + 332 m² de mezzanine nette, avec rampe d'accès véhicules
30 places de stationnement privatives extérieures, réparties entre l'avant et l'arrière du bâtiment
Très grande hauteur sous plafond
Double accès indépendant : Deux doubles portes à l'avant + Deux triples portes à l'arrière, accès camions et poids lourds, aire de manoeuvre attenante
Climatisation individuelle, extracteur d'air, sanitaires et douche privatifs
Compteur électrique tarif jaune indépendant
Fibre optique raccordée
Locaux 100 % utiles : sans parties communes – autonomie complète
Accès ERP possible, idéal pour activité mixte : commerce, atelier, showroom, école, activité tertiaire
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Bergé Immobilier.
Honoraires de 22 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 36 265 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : LP672-BERGE-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Nice 06200
tramway

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BERGE IMMOBILIER CANNES

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(16 avis)

BERGE Immobilier

560 Allée des Terriers
06600 Antibes
Fondée en 1960 à Cannes, Bergé Immobilier a débuté comme une agence traditionnelle axée sur l'immobilier résidentiel avant de s'orienter vers l'immobilier d'entreprise. Précurseurs de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, Bergé Immobilier continue d'être reconnu comme leader sur le marché.
Notre agence se spécialise dans l'immobilier d'entreprise et de commerce, offrant une large gamme de services incluant la location et la vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques et terrains. Nous nous engageons à répondre précisément aux besoins des responsables d'entreprises et des commerçants en proposant des biens parfaitement adaptés à leurs attentes.





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