Location Commerce 40 m²95880 Enghien Les Bains

Loyer : 3 000 € HT-HC/mois
900 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 30 000 €
Honoraires preneur : 10 000 € HT
Dépôt de garantie : 9 000 € HT
Charges locatives : 2 500 € HT/an

A LOUER LOCAL COMMERCIAL BEL EMPLACEMENT À ENGHIEN LES BAINS

Situé dans la rue principale d'Enghien-les-Bains, sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial de 40 m² est idéal pour toutes activités ,sauf restauration nécessitant une extraction.
Caractéristiques principales :
•Superficie : 40 m²
•Façade linéaire : 4 mètres offrant une vitrine lumineuse
Conditions financières :
•Loyer mensuel : 3 000 € HT pas de TVA (hors charges)
•Droit d'entrée : 30 000 €
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 10 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 208 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA
Référence : LP38875-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC40

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 40 m²
  • Linéaire de façade : 4 m
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Enghien Les Bains 95880
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
25 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

9 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Geraldine MERCIER

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
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