Location d'entrepôts et de locaux d'activités Enghien-les-Bains

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la vente un portefeuille de cinq locaux commerciaux(pas de TVA), idéalement situés sur les communes d'Ermont, Enghien-les-Bains et Sannois.

Détail des biens :
1.Ermont :
•Surface : 120 m²
•Loyer annuel : 33 362,20 € HC

2.Ermont :
•Surface : 196 m²
•Loyer annuel : 55 144,20 € HC

3.Enghien-les-Bains :
•Surface : 76 m²
•Loyer annuel : 21 432 € HC

4.Sannois :
•Surface : 78 m²
•Loyer annuel : 31 888,56 € HC

5.Sannois :
•Surface : 74 m²
•Loyer annuel : 29 040,72 € HC

Informations complémentaires :
•Surface totale : 544 m²
•Loyer annuel global : 170 867,68 € HC

Atouts :
Ces biens bénéficient d'un emplacement stratégique dans des communes attractives, offrant un excellent potentiel locatif. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un portefeuille diversifié et rentable.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

LOCAL COMMERCIAL EN PIED D'IMMEUBLE 100 M² - Enghien-les-Bains

RARE sur le marché !
Sur un axe passant, en angle avec une vitrine de plus de 12 mètres linéaires, nous vous proposons à la location ce local de type boutique.
Commerces de service et de proximité divers (boulangerie, bar, restaurant, salon de toilettage, épiceries et superette

Idéal : services de santé / salon de beauté / coiffure / sport et diététique, agences (banque, assurance, courtier, immobilière), optique / audition / services divers / restauration possible sans extraction.

Caractéristiques techniques :
Surface totale de 100 m² dont 50 m² en RDC et 50 m² en sous-sol
WC dans les parties communes de la copropriété à usage privatif Homme/Femme
Chauffage compris dans les charges
DPE en cours
Conditions financières :
Droit d'entrée (pas de porte) : 75 000 €
Loyer de 1950 € HT et hors charges / mois
Charges communes (montant indicatif) : 1 800 € HT / an
Taxe Foncière (montant indicatif): 1 200€ HT / an
Type de Bail : Bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Indexation triennale selon indice ILC
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence à la charge du PRENEUR (locataire) : 10% HT du droit d'entrée + 15% du loyer HT/HC annuel
Ce bien vous est présenté par Vera PEREIRA, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 15 42 40 19

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Dépôt de garantie 5 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vera PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899.397.350

A VENDRE !!!

A ENGHIEN-LES-BAINS, Enghien la belle ...
Nous vous proposons un Magnifique Local d'Activité de 246 m² sur 2 Niveaux (Rez-de-chaussée et Rez-de-jardin) avec Vue sur le Lac à Enghien-les-Bains. Ce bien offre un cadre de travail exceptionnel dans un environnement agréable et stimulant. Cet emplacement est idéal pour les bureaux d'étude, profession libérale, agence d'entreprise, galerie d'arts, Salon de bien-être, etc. Ce local unique est une opportunité rare dans une ville dynamique et attractive.
Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un cadre prestigieux.
Description :
- RDC: 168 m² (Accueil; bureaux; salle de réunion; espace café; secrétariat; w-c et 2 toilettes)
- RDJ : 78 m² (hall; bureaux; salle informatique; archives)
- S/sol : 39 m² (espace sein pour stockage, rangement, archivage et autres)
- stationnement : 7 places de parking privé et sécurisé.

Prix de vente 1 785 000€ HT
Prix net vendeur : 1 700 000€ HT
Honoraires commerciaux : 85 000€ HT

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 07 51 03 08 19 ou par e-mail à n.priso@avinim-transaction.fr

Honoraires inclus de 5.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 525 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 885 723 Sarreguemines
RCP RD01894701W

IBUROSHOP vous propose ce superbe emplacement au début de la rue du Général De Gaulle au coeur d'enghien les bains à 2mn du magnifique Casino autour les grandes enseignes de la mode et gourmet pour une activité de services d'épicerie fine
Local de plus de 90M2 en rch et une grande cave
Location Pure sans reprise
Pas de restauration possible
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site I

À Louer : Local commercial de 40 m² au coeur d'Enghien-les-Bains
Découvrez ce local situé dans une des villes les plus prisées de la région Île-de-France : Enghien-les-Bains. Connue pour son lac enchanteur, son casino emblématique, et son centre thermal de renommée internationale, cette ville attire plus de 5 millions de visiteurs par an. Une destination touristique et culturelle incontournable, idéale pour développer votre activité commerciale.
Caractéristiques du local :
Surface : 40 m², idéal pour une boutique, un espace de service ou un commerce de proximité.
Linéaire : 4 m
Localisation stratégique : Situé dans une rue très commerçante avec plus de 500 enseignes à proximité, bénéficiant d'un flux piéton intense et constant.
Accessibilité optimale : À proximité immédiate de plusieurs parkings publics et de la gare d'Enghien-les-Bains, facilitant l'accès pour vos clients locaux et les visiteurs de passage.
Loyer compétitif : 2 900 € HT/HC par mois, un excellent rapport qualité/emplacement.
Droit d'entrée : 30 000 €, une rare opportunité dans cette zone très prisée.
Bail Commercial Neuf 3/6/9 : Un cadre contractuel stable et flexible, idéal pour lancer ou développer votre activité.2 mois de dépôt de garantie

Honoraires d'agence : 10% de la période triennale HC/HT + 10% du droit d'entrée à la charge du preneur.
Pourquoi choisir Enghien-les-Bains ?
Ville dynamique et prestigieuse : Enghien-les-Bains se distingue par son charme unique, ses infrastructures modernes et ses nombreux événements culturels et concert qui animent la ville tout au long de l'année.
Tourisme et pouvoir d'achat élevé : Avec une population locale aisée et une affluence touristique continue, cette ville offre une clientèle diversifiée et de qualité.
Proximité de Paris : Située à seulement 15 minutes de la capitale en train, Enghien est un choix privilégié pour les investisseurs et entrepreneurs cherchant à concilier accessibilité et cadre de travail exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Ce local est une véritable pépite pour tout entrepreneur ou commerçant souhaitant s'implanter dans l'une des villes les plus attractives de la région. Avec son emplacement stratégique, ses caractéristiques modernes et l'attrait d'Enghien-les-Bains, c'est une chance à saisir.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Daniel BARBARA au 0630355978 ou par e-mail daniel.barbara@reseau-brokers.com
Agent immobilier d'entreprise - RSAC N° 811879709.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 208 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Daniel BARBARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

le cabinet Réseau Brokers vous propose à Enghien-les-Bains – Hyper-centre, situé sur un axe très commerçant, découvrez cette belle boutique de 26 m², idéale pour votre activité. Profitez d'un droit au bail avec un emplacement stratégique n°1bis.

Caractéristiques principales :
Surface boutique : 26 m², entièrement rénovée en 2018.
Vitrine : Largeur de 3 m, offrant une belle visibilité.
Cave / réserve : 8 m² en sous-sol, accessible de façon sécurisée par le hall de l'immeuble.
Accessibilité PMR : Créée avec rampe amovible.
Sanitaires : WC et lave-mains avec eau chaude dans le local, ainsi qu'un WC supplémentaire dans la cour commune.
Équipements modernes :Electricité et tableau électrique aux normes actuelles.
Eclairage intérieur et extérieur en LED.
Store banne électrique pour plus de confort.

Conditions de location :
Loyer mensuel : 626 € HC.
Charges mensuelles : 11 €.
Taxe foncière : 463 €, refacturée par le bailleur.
Stationnement : Carte d'abonnement disponible.
Droit au bail : 64 000€
Les locaux ne disposent pas de système d'extraction, toute activité nécessitant une extraction (restauration, cuisson, etc.) est donc interdite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Au coeur du centre ville d'Enghien les bains, proche gare, Immprove vous propose des bureaux de 212,60m² sur 2 niveaux rdc + R+1. Ils sont composés d'un accueil, bureaux, salle de réunion, coin repas, sanitaires privatifs. Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique. Rare sur le secteur !
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01 34 41 40 40 en donnant la référence suivante : 1239899

Idéalement situé en angle à proximité immédiate du lac et du centre d'Enghien-les-Bains, Arthur Loyd a le plaisir de vous présenter une opportunité de location de local commercial. Ce local offre une polyvalence d'utilisation pour toute activité commerciale ou de restauration.

Locaux livrés brut de béton
Vitrine
Parking en sous sol
Local ERP 5ème catégorie
Surface RDC : 92 m²

Situation/Transports :
Bus Collège Pompidou (BUS-11), Limites des départements (BUS-37, BUS-7, BUS-254, BUS-N51)
Transilien Enghien-les-Bains (TRAIN-H)
Autoroute A15

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove est ravi de vous proposer une occasion unique de louer des bureaux situés à Enghien les Bains d'une surface de 45 m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise.
Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique.
Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, d'une proximité avec les transports en commun.

Le Cabinet Réseau Brokers vous propose à la vente un immeuble de bureaux idéalement situé à Enghien-les-Bains, à proximité de la place De Verdun, du centre-ville et de la gare.

L'immeuble est réparti sur deux niveaux :
•Rez-de-chaussée : 135 m²
•Premier étage (R+1) : 113 m²

Caractéristiques principales :
•Double vitrage
•Travaux de rafraîchissement à prévoir
•Absence de places de parking

Cet emplacement stratégique offre une excellente accessibilité et un fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PRIX:1 070 000€

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 1.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP 7953190/h21BA

Immprove vous présente un espace commercial en centre-ville d'Enghien les Bains de 212.6 m² réparti sur deux niveaux (RDC + R+1) à seulement 5 minutes de la gare. Idéalement placé sur une rue commerçante & piétonne, cet emplacement offre un accès optimal .

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial à proximité de la rue du Général de Gaulle , avec un bon passage piéton et routier, ce local commercial lumineux et en excellent état est une opportunité idéale pour développer votre activité.

Caractéristiques principales :
•Superficie : 55 m² en rez-de-chaussée
•Complément : Cave de 8 m² incluse, accessible par les parties communes, idéale pour le stockage
•Façade : Beau linéaire offrant une excellente visibilité
•Luminosité : Local très lumineux et bien entretenu
•Activités autorisées : Toutes activités sont permises, sauf celles nécessitant une extraction

Conditions financières :
•Loyer mensuel : 1 800 € HT (hors charges)
•Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Droit d'entrée: 75 000€

Atouts supplémentaires :
•Emplacement stratégique à proximité du centre-ville
•Quartier dynamique avec passage régulier et commerces à proximité
•Local propre et prêt à l'emploi, parfaitement adapté à de nombreuses activités

RESEAU BROKERS® est lmier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 11 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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À VENDRE : CENTRE MÉDICAL NEUF - ENGHIEN-LES-BAINS (95880)

INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité un Centre Médical situé à Enghien-les-Bains en VEFA. Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique avec une accessibilité optimale : à seulement 20 minutes de Paris et à 5 minutes du Lac d'Enghien.

Caractéristiques du bien :

Superficie totale : 1453 m²

Immeuble indépendant sur 5 niveaux

Parkings : 25 emplacements en sous-sol

Prestations :

Cloisons amovibles

Locaux neufs

Locaux livrés brut de béton

Issues de secours

Accessibilité :

Bus : Collège Pompidou (BUS-11), Limites des départements (BUS-37, BUS-7, BUS-254, BUS-N51)

Train : Enghien-les-Bains (TRAIN-H)

Localisation et proximité :

Villes proches : Deuil-la-Barre (95170), Soisy-sous-Montmorency (95230), Montmorency (95160), Saint-Gratien (95210), Eaubonne (95600), Sannois (95110), Franconville (95130).

Grandes villes à proximité : Paris (75000), Nanterre (92000), Saint-Denis (93200), Argenteuil (95100), Cergy (95000), Boulogne-Billancourt (92100), Versailles (78000).

Un emplacement stratégique

Idéalement situé, ce centre médical offre un environnement parfait pour les professionnels de santé, cliniques privées et cabinets pluridisciplinaires.

Ne manquez pas cette opportunité !

Faites le choix d'un investissement de qualité dans un cadre dynamique et attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

INVESTISSEUR IMMO - Votre expert en immobilier professionnel.
Avec plus de 500 annonces en portefeuille, nous vous accompagnons dans votre recherche et votre investissement immobilier.

Issues de secours
Ascenseurs
Visiophone
Contrôle d'accès par badge
ERP
Cloison ammovible
Locaux neufs
Locaux livrés brut de béton
Issues de secours
Immeuble indépendant
Surface RDC : 386 m²

Situation/Transports :
Bus Collège Pompidou (BUS-11), Limites des départements (BUS-37, BUS-7, BUS-254, BUS-N51)
Transilien Enghien-les-Bains (TRAIN-H)

Le cabinet Réseau Brokers vous propose un fonds de commerce situé à proximité immédiate de la rue principale.
Ce bien se distingue par un linéaire de 6 mètres, offrant une belle visibilité pour attirer votre clientèle.

Atout majeur : cet espace s'adapte à toutes les activités, Tous commerces sauf restauration, pour répondre à vos projets professionnels.

Une opportunité rare à saisir dans un secteur dynamique et recherché
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Loyer: 21 600€ HT HC
FONDS DE COMMERCE : 75 000€ FAI

RESEAU BROKERS® est lmier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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RCP 7953190/h21BA

À Louer : Local commercial de 26 m² à Enghien-les-Bains
Découvrez ce local situé dans une des villes les plus prisées de la région : Enghien-les-Bains. Connue pour son lac enchanteur, son casino emblématique, et son centre thermal de renommée internationale, cette ville attire plus de 5 millions de visiteurs par an. Une destination touristique et culturelle incontournable, idéale pour développer votre activité commerciale.
Caractéristiques du local :
Surface : 26 m², idéal pour une boutique, un espace de service ou un commerce de proximité. Pas d'extraction
Localisation : Bien situé avec plus de 500 enseignes à proximité,
Accessibilité optimale : À proximité immédiate de plusieurs parkings publics et de la gare d'Enghien-les-Bains, facilitant l'accès pour vos clients locaux et les visiteurs de passage.
Loyer compétitif : 1 600 € HT/HC par mois, un excellent rapport qualité/emplacement.
Dépôt de garantie : 3 mois
Charges mensuelles : 90€
Droit d'entrée : 10 000 €, une rare opportunité dans cette zone très prisée.
Bail Commercial Neuf 3/6/9 : Un cadre contractuel stable et flexible, idéal pour lancer ou développer votre activité.
Honoraires d'agence en sus : 6760€ HT
Pourquoi choisir Enghien-les-Bains ?
Ville dynamique et prestigieuse : Enghien-les-Bains se distingue par son charme unique, ses infrastructures modernes et ses nombreux événements culturels et concert qui animent la ville tout au long de l'année.
Tourisme et pouvoir d'achat élevé : Avec une population locale aisée et une affluence touristique continue, cette ville offre une clientèle diversifiée et de qualité.
Proximité de Paris : Située à seulement 15 minutes de la capitale en train, Enghien est un choix privilégié pour les investisseurs et entrepreneurs cherchant à concilier accessibilité et cadre de travail exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Ce local est une véritable pépite pour tout entrepreneur ou commerçant souhaitant s'implanter dans l'une des villes les plus attractives de la région. Avec son emplacement stratégique, ses caractéristiques modernes et l'attrait d'Enghien-les-Bains, c'est une chance à saisir.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Daniel BARBARA au 0630355978 ou par e-mail daniel.barbara@reseau-brokers.com
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Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Daniel BARBARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé dans la rue principale d'Enghien-les-Bains, sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial de 40 m² est idéal pour toutes activités ,sauf restauration nécessitant une extraction.

Caractéristiques principales :
•Superficie : 40 m²
•Façade linéaire : 4 mètres offrant une vitrine lumineuse

Conditions financières :
•Loyer mensuel : 3 000 € HT pas de TVA (hors charges)
•Droit d'entrée : 30 000 €

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 10 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 208 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA