ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique entièrement restructuré, d'une superficie totale de 12 633m², divisible à partir de 2 794m², sur la commune de Garges-lès-Gonesse, à seulement 15km de Paris.

Ce programme est composée de 3 lots:

Lot 1B: Surface totale de 2 794m² dont 2 527m² à usage d'entrepôt et 266m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 4 portes à quai et 15 places VL.

Lot 2: Surface totale de 4 869m² dont 4 520m² à usage d'entrepôt et 349m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 26 places VL.

Lot 3 : Surface totale de 4 970m² dont 4 606m² à usage d'entrepôt et 364m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 24 places VL.

Chaque lot bénéficie des prestations suivantes: entrée indépendante, hall d'accueil, hauteur de 9 mètres dans la partie entrepôt et des bureaux climatisés.

Disponibilité immédiate.

ICPE : 1510 (Enregistrement) et 2925 (Déclaratif)

Le site se situe à 15 minutes du périphérique parisien et à 17 min à pied du RER D 'Garges Sarcelles'. Les lieux sont desservis par les lignes de bus 133 et 252.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A 19 km de Paris et à 8 km de l'Aéroport de Roissy CDG, la ville de Garges-lès-Gonesse, ville située au coeur du Grand Paris, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à vocation principalement industrielle, de stockage ou de messagerie. Elle est accessible par l'A1, l'A104, la RN1, par le RER D «Garges-Sarcelles», La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que plusieurs lignes de bus.
Entrepôt classé 1510 (E) - 2925 (D)

Chauffage électrique
Faux plafond
Eclairage LED
Surface RDC : 8630 m²
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Nbr de portes à quai : 15
Equipements entrepôts : Large aire de manoeuvre : 33 m
Tarif jaune
Eclairage LED
Bardage double peau

Situation/Transports :
RER Garges Sarcelles (D)
Tram Tramway 11
Autoroute A1 - A104 - A3
Route N1 - N301
Bus Lignes 133 & 252

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un entrepôt avec bureaux de 3 550 m² à Garges-lès-Gonesse (95) :

Ce bâtiment fait partie d'un ensemble immobilier de 22 129 m² composé de quatre corps de bâtiments contigus, à usage d'entrepôt et de bureaux.

Cellule B2:
3 400 m² d'entrepôt fonctionnel et lumineux
150 m² de bureaux
Surface totale : 3 550 m²
Disponible à partir de septembre 2025, idéal pour anticiper votre projet
Situé dans la zone d'activité de la Muette, un secteur dynamique regroupant principalement des PME/PMI
Accès poids lourds facilité
Parc sécurisé et environnement professionnel
Loyer attractif : 120 €/m²/an
Charges annuelles : 12 €/m²
Taxe foncière : 12 €/m²

Accessibilité :
Proximité immédiate des départementales D84 et D125, et de l'autoroute A1
À 12 min à pied du RER D (Gare de Garges Sarcelles)
Bus 31 (1 min), Bus 252 (10 min), Bus 95-02 (3 min)
À seulement 15 km de Paris
Récapitulatif financier :
Loyer mensuel : 35 500 € HT HC
Charges mensuelles : 3 550 € HT
Taxe foncière mensuelle : 3 550 € HT
Honoraires charge preneur : 15 % HT du loyer annuel
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 3 550 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

Nous vous proposons à la location un entrepôt de 680 m² avec une belle hauteur sous poutre de 6 mètres et un lot de 70 m² de bureaux.
Belle porte sectionnelle.

Surface RDC : 680 m²

Situation/Transports :
Bus Pierre de Coubertin (31, Soir)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet WIT vous propose à la Location une cellule d'environ 750 m².

Idéalement située à proximité immédiate de la zone commerciale qui dispose d'un Carrefour.

Le bien est composé:

- 680 m² d'entrepôt

- 70 m² de bureaux.

- 6,20 mètres d'hauteur sous plafond

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0183834438.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:

Un local d'activités d'environ 750m² sur la commune de Garges les Gonesse, à proximité de l'aéroport du Bourget et des transports en communs.

Proximité échangeur A1 - RER D "Garges - Sarcelles"à 20min à pied

SURFACES
Entrepôt : 680m²
Bureaux RDC : 70m²

Équipements: belle hauteur sous plafond de 6m - quai de déchargement

CONDITIONS FINANCIERES
A la location : 270.000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Le cabinet WIT vous propose à la Location une cellule d'environ 3550m²:

idéalement située à proximité immédiate de la zone commerciale qui dispose d'un Carrefour.

Le bien est composé de :

3 400 m² d'entrepôt

150 m² de bureaux aménagés

Hauteur sous plafond : 6,20 mètres

Ce local spacieux et fonctionnel est parfait pour vos activités logistiques ou industrielles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au :
01 83 83 44 38

NEXIM Conseil vous propose un local d'activité avec un proportion de bureau très convenable (70m2).

Avison Young France vous propose à la location un entrepôt classé dans la zone industrielle de Garges-Lès-Gonesse.

Le bâtiment dispose de plus de 11 653 m² d'entrepôt avec 14 quais et de 979 m² de bureaux d'accompagnement.

Bâtiment neuf aux prestations de qualité, avec 9 m de hauteur sous poutre.

Site clos et sécurisé.

Je suis disponible pour tout complément d'information.

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un entrepôt de 4 869m² :
-4 520 m² d'activité en rdc (HSP 9M)
-349 m² de bureaux
-surface totale: 4 869m²
-5 portes à quais
-Eclairage LED
-26 places de parking

Récapitulatif financier :
-Loyer Mensuel : 56 805€ HT HC
-Charges mensuelles : 2 435€ HT
-Taxe Foncière mensuelle : 4 666€ HT
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel

N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 2 435 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 170 415 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

Avison Young France vous propose à la location un entrepôt classé dans la zone industrielle de Garges-Lès-Gonesse.

Le lot dispose de plus de 2500 m² d'entrepôt avec 4 quais et de 266 m² de bureaux d'accompagnement.

Bâtiment neuf aux prestations de qualité, avec 9 m de hauteur sous poutre.

Site clos et sécurisé.

Je suis disponible pour tout complément d'information.

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un entrepôt de 12 633m² :
-11 653 m² d'activité en rdc (HSP 9M)
-979 m² de bureaux
-surface totale: 12 633 m²
-14 portes à quais
-Cour camion de 33m
-70 places de parking VL
-Bardage double peau

Récapitulatif financier :
-Loyer Mensuel : 147 385€ HT HC
-Charges mensuelles : 6 316,50€ HT
-Taxe Foncière mensuelle : 12 106€ HT
-Taxe bureaux mensuelle : 938€ HT
-Assurance multirisques : 3,5€/m²/an HT
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel

N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 6 316 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

Avison Young France vous propose à la location un entrepôt classé dans la zone industrielle de Garges-Lès-Gonesse.

Le lot dispose de plus de 4500 m² d'entrepôt avec 5 quais et de 349 m² de bureaux d'accompagnement.

Bâtiment neuf aux prestations de qualité, avec 9 m de hauteur sous poutre.

Site clos et sécurisé.

Je suis disponible pour tout complément d'information.

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un entrepôt de 2 794m² :
-2 527 m² d'activité en rdc (HSP 9M)
-266 m² de bureaux
-surface totale: 2 794m²
- 4 portes à quais
-Eclairage LED
-Cour camion 33 mètres
-15 places de parking

Récapitulatif financier :
-Loyer Mensuel : 32 597€ HT HC
-Charges mensuelles : 1 397€ HT
-Taxe Foncière mensuelle : 2 677 HT
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel

N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 1 397 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 97 790 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

Avison Young France vous propose à la location un entrepôt classé dans la zone industrielle de Garges-Lès-Gonesse.

Le lot dispose de plus de 4600 m² d'entrepôt avec 5 quais et de 364 m² de bureaux d'accompagnement.

Bâtiment neuf aux prestations de qualité, avec 9 m de hauteur sous poutre.

Site clos et sécurisé.

Je suis disponible pour tout complément d'information.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone d'activité de GARGES LES GONESSE, une surface de 3400 m² de
stockage avec 150 m² de bureaux.
HSP 6.5 m
Parking à disposition sur le site.
5 portes sectionnelles.
Accès semi-remorque.
Idéal pour transport logistique.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049477)

SAVILLS FRANCE vous propose, à louer, un entrepôt situé sur la commune de Garges-lès-Gonesse (95), d'une surface de 12 664 m².

Entrepôt logistique à la location, divisible en plusieurs cellules, avec bureaux d'accompagnements.
Ce site d'une superficie totale d'environ 14 100m² bénéficie de 15 portes à quai, d'une hauteur libre de 9m et d'une cour camion de 33m. Il dispose également de nombreuses places de parking VL.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.

Immprove vous propose à la location un immeuble classé de 12664 m² divisible à partir de 2583 m² à usage d'entrepôt et bureaux d'accompagnement.
L'immeuble dispose de 15 portes à quai et d'une hauteur libre de 9 m.

SCAMAC-IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location, au sein de la commune de Garges-lès-Gonesse, un bâtiment de 12.633 m².
Ce bâtiment est divisible en trois cellules : une cellule de 2.794m², une cellule de 4.868 m2 et une dernière cellule de 4.970m².

PRESTATIONS :
15 portes à quais (5 portes par lot)
Bâtiment rénové 2021/2022
Electricité tarif jaune
HSP 9m
Charge au sol : 3T/m²
Cours de camion 33m
70 places de parking VL
Eclairage LED
Ossature béton
Bardage double peau

Disponible en septembre 2022

Au coeur de la zone industrielle de « La Muette » en zone franche urbaine, accessible par l'A1 et l'A3, par le RER D « Garges-Sarcelles » et par bus, IMMPROVE vous propose une surface d'activités de 750 m².

. Bâtiment d'activité
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
Activités :
. Hauteur libre : entre 6,5 et 8 m
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Quai de déchargement : 6
. Rampe de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
. Aérotherme
. RIA
Bureaux :
. Open space
Surface RDC : 750 m²

Situation/Transports :
Bus 31/9502/252
RER RER D "Garges - sarcelles"
Autoroute A1 / A3

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A 11 km de Paris et à 18 km de l'Aéroport de Paris CDG, la ville de Garges les Gonesse propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à vocation principalement industrielle, de stockage ou de messagerie. Elle est accessible par l'A1, l'A86 et l'A104, la RN1, la RN17, par le RER D «Garges Sarcelles», La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que plusieurs lignes de bus.
Au sein de la ZI de la Muette, nous vous proposons la location d'une cellule à usage d'entrepôt à quais en bon état.

Site clôturé
Cour goudronnée
Convecteurs électriques
Faux plafonds
Moquette et carrelage
Murs périphériques : bardage
Skydômes
Portes à quai
Surface RDC : 680 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A1 - D84 - D125
Bus Bus 31 (1 min à pied) - 95-02 (3 minutes à pied)
RER Garges Sarcelles (D)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SCAMAC-IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location, au sein de la commune de Garges-lès-Gonesse, un bâtiment de 12.633 m².
Ce bâtiment est divisible en trois cellules : une cellule de 2.794m², une cellule de 4.868 m2 et une dernière cellule de 4.970m².

PRESTATIONS :
15 portes à quais (5 portes par lot)
Bâtiment rénové 2021/2022
Electricité tarif jaune
HSP 9m
Charge au sol : 3T/m²
Cours de camion 33m
70 places de parking VL
Eclairage LED
Ossature béton
Bardage double peau

Disponible en septembre 2022

SCAMAC-IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location, au sein de la commune de Garges-lès-Gonesse, un bâtiment de 12.633 m².
Ce bâtiment est divisible en trois cellules : une cellule de 2.794m², une cellule de 4.868 m2 et une dernière cellule de 4.970m².

PRESTATIONS :
15 portes à quais (5 portes par lot)
Bâtiment rénové 2021/2022
Electricité tarif jaune
HSP 9m
Charge au sol : 3T/m²
Cours de camion 33m
70 places de parking VL
Eclairage LED
Ossature béton
Bardage double peau

Disponible en septembre 2022

EOL vous propose à la location une cellule de stockage d'une surface totale de 750 m² située à Garges-Lès-Gonesse (95).

La charge au sol de ce bien est de 5 t/m² avec une hauteur de 6 mètres et 1 accès de plain-pied. Des emplacements de parking VL sont également disponibles.

Les axes routiers (A1 sortie n° 4 - N310 - D29) et transports en commun (RER D station "Garges - Sarcelles" et bus) permettent un excellent emplacement de ce bien.

Idéal PME-PMI.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

DATA IMMO vous propose à Garges-lès-gonesse, 12632 m² d'activité

Entrepôt classé de 14 134 m², divisible à partir de 4 074 m²
DERNIER KM
9 m de hauteur sous poutre
Bardage double peau
Cour camion 33 m
15 portes à quai (5 par lot)
70 places de parking
Eclairage LED
Tarif jaune
ICPE 1510 / 2925

SCAMAC-IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location, au sein de la commune de Garges-lès-Gonesse, un bâtiment de 12.633 m².
Ce bâtiment est divisible en trois cellules : une cellule de 2.794m², une cellule de 4.868 m2 et une dernière cellule de 4.970m².

PRESTATIONS :
15 portes à quais (5 portes par lot)
Bâtiment rénové 2021/2022
Electricité tarif jaune
HSP 9m
Charge au sol : 3T/m²
Cours de camion 33m
70 places de parking VL
Eclairage LED
Ossature béton
Bardage double peau

Disponible en septembre 2022

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:

Un local d'activités d'environ 750m² sur la commune de Garges les Gonesse, à proximité de l'aéroport du Bourget et des transports en communs.

Proximité échangeur A1 - RER D "Garges - Sarcelles"à 20min à pied

SURFACES
Entrepôt : 680m²
Bureaux RDC : 70m²

Équipements: belle hauteur sous plafond de 6m - quai de déchargement

CONDITIONS FINANCIERES
A la location : 90 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.