Location Entrepôt 460 m²06220 Vallauris

3 750 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 11 250 € HT
Charges locatives : 2 100 € HT/an

A LOUER ENTREPOT 460M2 VALLAURIS ACCES SEMI

'agence M-IMMOPRO, spécialisée en immobilier professionnel, vous propose à la location un entrepôt fonctionnel de 460 m2, situé dans la zone d'activités de Saint-Bernard à Vallauris, secteur recherché à proximité immédiate de l'A8 (sortie Antibes).
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 460 m2
Hauteur sous plafond : 4 m
Accès : une petite porte d'accès (voir photo)
Aménagements:
Un petit bureau climatisé
Un sanitaire (WC)
Stationnement : 1 place privative + stationnements possibles dans la copropriété
Accès poids lourds : accès semi-remorque
Conditions financières :
Loyer : 3 750 EUR HT/mois
Charges : 175 EUR HT/mois
Taxe foncière (provision) : 333 EUR HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 11 250 EUR HT
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT, soit 9 000 EUR HT (10 800 EUR TTC)
Pourquoi choisir ce bien ?
Secteur stratégique de Vallauris Saint-Bernard, proche grands axesEntrepôt fonctionnel, idéal pour artisans, stockage ou activité logistique légèreDisponibilité immédiate, accès simplifié pour les livraisons
Contact pour visite
Jean-Michel Téléphone : 07 72 01 91 47 E-mail : jeanmichel@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 770
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Vallauris 06220

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

WEINTRAUB Jean-michel

67 Bd Carnot
06400 Cannes
M IMMOPRO l'agence des entrepreneurs.
Agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, nous réalisons des transactions de locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, terrains industriels, dans les secteurs du Var et des Alpes Maritimes.
Entrepreneurs faites appel à une agence immobilière qualifiée pour trouver vos prochains locaux qui permettront votre développement.
Soucieux de votre satisfaction, nous avons à cœur d’établir une relation de confiance avec nos clients c’est la raison pour laquelle vous serez directement mis en relation avec un collaborateur adéquat afin qu’il puisse vous accompagner au mieux dans la réalisation de votre projet.
Nos collaborateurs sont des professionnels de l’immobilier, passionnés, qui connaissent le marché et ses évolutions, nombreuses sur un territoire PACA dynamique.
Natifs de la région, nous sommes particulièrement attachés au territoire que nous représentons.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
À l’écoute de votre cahier des charges, notre équipe réactive vous apportera un service personnalisé de qualité. Nous nous investissons totalement pour réussir les projets que vous nos confiez.
Alors n’attendez plus réalisez des opérations immobilières de qualité avec nous !
Philippe MIRALLES
Fondateur et directeur de l’agence

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