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Location Bureaux 110 m²1 Rue d'Enghien, 33000 Bordeaux

2 750 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 3 780 € HT/an
Taxe foncière : 1 675 €/an

À louer : Bureaux de prestige de 110 m² au cœur du Triangle d'Or de Bordeaux

Découvrez un espace de bureaux unique, idéalement situé dans le prestigieux Triangle d'Or de Bordeaux. Cet emplacement de choix vous offre une visibilité et un accès incomparables, au cœur d'un quartier dynamique et recherché.
Immeuble de prestige avec ascenseur, offrant un cadre professionnel et élégant
3 très grands bureaux lumineux, parfaits pour accueillir vos équipes et vos clients
Sanitaire privatif pour plus de confort et de commodité
Balcon offrant une vue imprenable sur le quartier
Ce local a été entièrement refait à neuf, alliant modernité et cachet historique. Profitez d'un cadre de travail exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.
loyer mensuel 2750 €/mois
charges mensuelles 315 €/mois (chauffage inclus)
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4876-1321511299
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Terrasse

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Parquet en bois

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Rue d'EnghienBordeaux 33000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
22 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORALIA LAPIERRE DES DEUX RIVES

LABERNEDE

57 Cours Pasteur
33000 Bordeaux

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