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Location Bureaux 75 m²20 Rue de la Faïencerie, 33300 Bordeaux

1 200 € HT-HC/mois
192 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 051 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 10 € HT/an

A louer, Bordeaux, local de 75 m2 en RDC

Vous cherchez un espace professionnel idéalement situé à Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local moderne et fonctionnel au 20 rue de la Faïencerie. Avec une superficie de 75,45 m² en RDC, ce local est parfaitement adapté pour accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel et agréable.
Description :
3 bureaux : Parfaits pour accueillir votre équipe dans un environnement de travail confortable et productif.
Un espace accueil : Idéal pour recevoir vos clients avec professionnalisme et convivialité.
Une salle de réunion : Équipée pour vos présentations, réunions d'affaires et sessions de brainstorming.
2 sanitaires modernes : Pour le confort de votre équipe et de vos visiteurs.
Une douche : Pratique pour ceux qui souhaitent se rafraîchir après une journée de travail ou une séance de sport.
2 places de parking incluses : Pour un stationnement facile et sécurisé, un atout précieux en centre-ville.
Locaux en très bon état : Prêts à accueillir votre entreprise sans travaux supplémentaires.
Disponibilité : Ce local sera disponible à partir d'avril 2025.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale - Sous-location
Disponibilité : 02/04/2025
Référence : ref-4876-1325309233
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

20 Rue de la FaïencerieBordeaux 33300

Transports en commun

La Cité du Vin

147 m (soit 2 min à pied)

TramwayB

Cité du Vin

161 m (soit 2 min à pied)

Bus430432462

Les Hangars

419 m (soit 6 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
9 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ORALIA LAPIERRE DES DEUX RIVES

LABERNEDE

57 Cours Pasteur
33000 Bordeaux

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