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Vente Commerce 156 m²13290 Aix-en-Provence

Pub-Coffee shop-Restaurant -
504 000 €
37 400 € HT-HC/m²/an
Charges de copropriété : 2 160 € HT
Taxe foncière : 2 101 €/an
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156 M² AIX EN PROVENCE, MURS DE RESTAURANT.

Aix en Provence, Placement locatif. Murs de restaurant dans zone d'activité les Milles. Clientèle du midi, fidèle et de proximité. 156 m² + terrasse et véranda. Le restaurant offre 70 places assises à l'intérieur, plus 40 places à l'extérieur. Taxe foncière charge locataire. Indexation annuelle.Rapport locatif 7,4 %. Mandat exclusif 17728. Prix de vente: 504 000 € dont 5 % ttc d'honoraires agence charge acquéreur.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 17728
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 156 m²
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Extraction
  • Chauffage : Climatisation réversible

Emplacement

Aix-en-Provence 13290
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

AGENCE ETOILE PARIS

Julie RANOUILLE

3 boulevard de magenta
75010 Paris
Sur la Rive Droite de Paris, l'Agence Etoile République-Magenta est spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers - appartements neuf et anciens, murs commerciaux - la location, habitation et commerces, et la gestion immobilière.
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