Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 6 054 annonces - Page 185

Bernard CERTENAIS vous propose à la vente cette opportunité Murs et Fonds Hôtel Bar Restaurant idéalement situé dans une commune dynamique et commerçante sur l'axe Rennes-Saint-Brieuc. Cette localisation stratégique garantit une forte visibilité et une clientèle variée, locale et de passage. Vous profiterez d'une capacité d'environ 80 couverts répartie sur 2 salles et de 13 chambres ainsi qu'un logement de fonction. L'ensemble a été rénové (chambres, toiture...).

Prix de vente pour Les Murs : 318.600 euros honoraires à la charge du vendeur.
Fonds : 330.000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407587 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE LOCAL D'ACTIVITE !

A VENDRE, LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS au sein d'un parc qualitatif de locaux professionnels, destinés à des activités ARTISANALES, COMMERCIALES et de SERVICES. Les locaux sont divisibles sur-mesure, à partir de 240 m², dans un immeuble de plain pied. Le programme bénéficie d'une excellente visibilité, en façade de la RN154 (14 000 véhicules par jour), au sein d'un parc fonctionnel et à l'architecture originale.

Opportunité rare sur l'agglomération chartraine.

Local d'activité à vendre MIRIBEL (01)-locaux d'activité/entrepot + bureaux de 2600m2 environ, option ERP 5eme catégorie obtenue.
rare, dans le projet précédent, un dossier ERP avait été obtenu pour l'ensemble, vous avez donc soit l'option d'en faire un un nouvel ERP, soit retour sur de l'activité, de l'entrepôt ou industrie ..
le bâtiment date de 1987, mais cette partie a été entièrement refaite, toiture neuve ( pas d'amiante) , l'agencement, l'électricité, locaux sociaux, etc ..création d'un système de rafraichissement adiabatique sur l'ensemble des parties hautes, climatisation et VMC double flux sur les parties bureaux et le reste .
un parking couvert de 25 places a été créée pour l'ERP, mais peut reprendre également sa destination entrepôt/activité si besoin..
donc de nombreuses options envisageables pour ce local, que ce soit un laboratoire alimentaire, un entrepôt, un local d'activité etc..
selon le projet, l'ancienne activité a laissé de beaux et grands vestiaires homme/femme séparés, 3 salles d'expo ou autres de 50 à 150m2, etc..
l'ensemble est disponible de suite .
prix de vente 2 099 732€ HAI + un solde de TVA résiduelle de 100 268€ sur les travaux, donc récupérable immédiatement, soit 2 200 000€ HAI.
plus d'informations sur demande
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.905814

Locaux d'activités composé de deux locaux, un entrepôt de 930m², le second d'environ 2374m² composé d'une atelier de fabrication climatisé et chauffé + bureaux /magasin.
Le tout sur un terrain d'environ 9127m².
Possibilité de vendre en 2 lots.
Plus de renseignements sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE un bel entrepôt d'environ 2800 m² sur un terrain indépendant et clos de 5000 m² sur un parc d'activité de l'agglomération de Dreux. Construction récente. Loué.

Très belle opportunité d'investissement.

Dl Real Estate vous propose des locaux d'activités neufs à Longperrier , situé à quelques minutes seulement de l'aéroport Roissy Charle de Gaulle.

- Cellules d'activités d'environ 320 m2 au prix de 570 000 € HT
- Cellules neuves , double peau, toiture multicouche
- Hauteur sous plafond : 7,5 m
- Résistance au sol : 3 T/m2

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE LOCAL D'ACTIVITE !

A VENDRE, LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS au sein d'un parc qualitatif de locaux professionnels, destinés à des activités ARTISANALES, et de SERVICES. Les locaux sont divisibles sur-mesure, à partir de 240 m², dans un immeuble de plain pied. Le programme bénéficie d'une excellente visibilité, en façade de la RN154 (14 000 véhicules par jour), au sein d'un parc fonctionnel et à l'architecture originale.

Opportunité rare sur l'agglomération chartraine.

A proximité du port de La Pallice, un entrepôt neuf de 1100 m² en deux parties. Brut de béton, 2 portes sectionnelles, portes palières. Isolation thermique, gaz de ville, triphasé. Béton ciré 2t/m². 5 m HSP. Benne mutualisée. Prix de vente HT FAI 1 162 305 Euros. Libre à signature.   

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE LOCAL D'ACTIVITE !

A VENDRE, LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS au sein d'un parc qualitatif de locaux professionnels, destinés à des activités ARTISANALES, et de SERVICES. Les locaux sont divisibles sur-mesure, à partir de 253 m², dans un immeuble de plain pied. Le programme bénéficie d'une excellente visibilité, en façade de la RN154 (14 000 véhicules par jour), au sein d'un parc fonctionnel et à l'architecture originale.

Opportunité rare sur l'agglomération chartraine.

A VENDRE BÂTIMENT INDUSTRIEL / LOGISTIQUE SAINT-AVOLD 4 500 m²

Nestenn Saint-Avold vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage industriel ou logistique, idéalement situé au coeur d'une zone industrielle dynamique de Saint-Avold.

Description du bien :
Surface totale : 4 500 m²
Bâtiment principal : 2300 m² (entrepôt, espace de production, stockage, etc.)
Bureaux : 500 m² (espaces administratifs, salles de réunion, accueil)
Terrain clôturé avec accès sécurisé
Accès poids lourds possibilité de créer des quais de chargement

Atouts :
Possibilité de scinder le site pour répondre à plusieurs projets ou utilisateurs
Bâtiment modulable selon les besoins de l'acquéreur
Environnement industriel stratégique, proche des axes autoroutiers (A4, N33)

Localisation :

Situé dans une zone industrielle active de Saint-Avold, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement propice au développement de toute activité industrielle, logistique ou artisanale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Nestenn Saint-Avold.
Opportunité rare à saisir !

Les prix et honoraires s'entendent HT
Pour plus d'information :
Agence Nestenn St Avold
Frédéric MULLER
0671958738

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frederic Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 034 883 - Sarreguemines.

DL REAL ESTATE vous propose à la vente ce local d'activité d'une surface de 640m2.

Idéalement situé sur un commune très recherchée, reliant la Porte d'Auteuil en 20 minutes.

Le local d'activité est un ancien garage automobile aujourd'hui disposé à recevoir une nouvelle activité industrielle.

Il se divise en 4 bâtiments répartis de la façon suivante :

Bâtiment 1 (accueil/bureaux) : environ 42m2 sur 2 étage
Batiment 2 (atelier) : environ 200m2 (porte sectionnelle)
Batiment 3 (atelier) : environ 170m2 (porte sectionnelle)
Batiment 4 : (atelier) : environ 180m2 (porte sectionnelle)
Un appartement de fonction complété le bien. Ainsi que divers dépendances.
L'ensemble se situe sur une parcelle d'environ 1 098m2.

Accès A86/N12 direct.
Très beau potentiel en devenir.
Zone très recherché.

Rare local commercial avec vitrine, en très bon état composé de 4 bureaux une salle d'attente, un sanitaire. Une place de parking privée. Entouré de divers commerces, banque, laboratoire, café, pharmacie, tabac.
Plus de renseignements sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MURS COMMERCIAUX LOUES.

Dans le centre d'une ville attractive de l'Est de Poitiers, idéalement placé au centre des commerces et des commodités, Maxime THOLANCE vous propose ces murs commerciaux actuellement loués pour une activité de bar/restaurant.
Totalisant plus de 265 m², le rdc est composé d'une entrée donnant sur la partie bar, à l'arrière 2 salles de réception, cuisine équipée pour une activité de restauration et plusieurs espaces de stockage.
A l'étage, un appartement T4 de fonction avec joli séjour et cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau et wc séparés.
Egalement caves et grenier, cour intérieure non exploitée.
Le tout en bon état et bien entretenu, couverture en grande partie refaite récemment.

Bail 3/6/9, loyer 16 200 euros/an.

PRIX 195 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403562

Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

À VENDRE – ENTREPÔT INDÉPENDANT DE 750 m² – GUIBEVILLE (91)

DL REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt indépendant de 750 m², situé à Guibeville, au coeur de l'Essonne, dans un environnement calme et fonctionnel.

Caractéristiques principales :Surface totale : 750 m²
Bâtiment indépendant avec accès privatif
Porte de plain-pied pour accès utilitaires et petits camions
Belle hauteur libre, idéal pour stockage ou atelier
Points forts :Emplacement stratégique entre la N20 et la Francilienne (N104)
Environnement professionnel, à proximité de zones d'activités
Idéal pour PME, artisan, stockage ou logistique de proximité
Contactez DL REAL ESTATE pour plus de détails ou planifier une visite.

A VENDRE EN L'ETAT DE FUTUR ACHEVEMENT Cellules d'activité, à partir de 358 m² environ, au sein d'un bâtiment de 2 915 m², situé au coeur d'un parc d'activités commerciales et industrielles très dynamique de Dreux.

Belle prestation, construction selon la norme RT 2012.

Au rez-de-chaussée, un accueil central, 6 bureaux avec un accès sur l'arrière du bâtiment.
Un semi étage avec 2 bureaux et au dernier 2 bureaux, 2 cuisines et 2 salles d'eau.
Une cave, une chaufferie et un garage sur l'arrière.

A VENDRE 326950Euros TTC Frais d'agence inclus

Situé sur l'axe ARRAS COTE D'OPALE, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités pour un professionnel, une activité de santé ou un investisseur.

RARE A LA VENTE
NESTENN PROFESSIONNEL vous propose un ensemble immobilier de 376m² à Folschviller
Celui ci comporte :
Un show -room avec son atelier , sa mezzanine, sa kitchenette et sanitaires pour une surface d'environ 272 m² . (extension de la mezzanine encore possible) .
Cette cellule avec ses cloisons mobiles peut s'adapter à de nombreuses activités autant artisanales que commerciales .
A l'étage un plateau bureaux entièrement refait à neuf avec un accès indépendant (ou pas) composé d'une entrée, de trois bureaux, d'une cuisine équipée , d'un wc et d'une douche et d'un débarras. (peut également avoir un usage d' appartement )
Situé au rond point de l'axe St Avold/Folschviller cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle . Il se situe a 3mn de St Avold et l'accès autoroute A4 et à 8 mn .
Parking en foisonnement devant le bâtiment

Les loyers et honoraires s'entendent HT
Pour plus d'information une seule adresse,
NESTENN 17 rue de la piscine,
57500 Saint-Avold
0387001010

Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

À VENDRE – Local d'activité avec entrepôt à Champigny-sur-Marne (94)? Champigny-sur-Marne – Zone industrielle? Surface : 475 m²? Cour privative : 200 m²

DL REAL ESTATE vous propose en exclusivité à la vente un entrepôt semi-indépendant d'une surface de 475 m², situé au coeur de la zone industrielle de Champigny-sur-Marne. Ce bien est très rare sur le secteur, et constitue une opportunité idéale pour des activités de stockage, logistique ou artisanales.

? Caractéristiques principales :
Entrepôt fonctionnel de 475 m²
Cour privative de 200 m², idéale pour les manoeuvres ou le stationnement
Accès facile pour poids lourds
Bonne accessibilité aux axes routiers (A4, RN4, A86)
Environnement professionnel dynamique

22000 Saint-Brieuc, Laure MEYNARD vous présente cet ensemble de murs commerciaux sur axe très passant proche Centre-Ville.
- Plateau commercial de plus de 360 m² de plain-pied .
- 8 Mètres linéaires de vitrines
- Climatisation

Normes ERP 5 et accès PMR
Parking privé en sous-sol pouvant accueillir 8 véhicules

DPE D réalisé en 2022

Locataire en place avec un loyer mensuel de 2100 euros HT et HC
Soit un loyer de 25200 euros HT annuel
Bail 3/6/9

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cession des murs 280 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE– ENTREPÔT LOGISTIQUE DE 10 000 m² –
OLLAINVILLE (91)
DL REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt logistique de grande capacité situé à Ollainville (91),
Caractéristiques principales :
Surface entrepot : 8 500 m²
Hauteur sous plafond : 7 m
Nombreux quais de chargement
Portes de plain-pied
Zone de bureaux aménageables selon vos besoins
Accès poids lourds et circulation facilitée
Atouts :
Parc d'activités dynamique
Accès rapide N20, N104, A10
Proximité de Brétigny-sur-Orge, Arpajon, et à env. 30 km de Rungis
Idéal pour activités logistiques, e-commerce, stockage ou distribution
Contactez DL REAL ESTATE dès maintenant pour plus d'informations ou programmer une visite.

Votre agence immobilière ORPI PRO, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, en zone industrielle et aux portes de Soissons, proche des grands axes routiers, sur une parcelle d'environ 6800m² en monopropriété , environ 3100m² de bâti entièrement rénovés dont 2900m² d'entrepôt et le reste en bureaux et annexes.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Plus d'information avec votre conseiller immobilier Orpi Pro

A VENDRE ou A LOUER locaux d'activité, divisibles à partir de 266 m², au sein d'un programme neuf de 5 immeubles d'une surface totale de 6200 m², sur un parc d'activité qualitatif à l'ouest de l'agglomération de Chartres métropole, en bordure de la RN 154.

Votre agence ORPI Pro vous propose à la vente un local de 150 m² actuellement loué à un menuisier.

Situé dans un ensemble immobilier composés en majorité d'artisans à proximité d'Intermarché et de l'aéroport Pau Pyrénées..

Cet ensemble immobilier construit en 2010 bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.

Composé d'une surface commerciale aménagée de 50 m² avec WC, un atelier brut de 60 m² en RDC et un plateau de 40 m² au 1er étage.

Situé dans une copropriété avec notamment un restaurant et d'autres commerces de proximité.

Accès et desserte :

- Bus 17 et 6 : Centre-ville de Pau accessible en 45 min et l'aéroport en 16 minutes

- A64 Sortie 9.1 « Lescar » à 9 min

- Gare SNCF de Pau ou Place Clémenceau à 18 min

- Aéroport Pau-Pyrénées à 7 min

Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Intermarché, Foire Fouille, Lidl

- Artisans, Restaurants, Salle de sports, Garage

Montant des loyers annuel : 10200 Euros HT, près de 8% brut de rentabilité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

A VENDRE -
Cellules d'activités au sein d'un village d'artisans en VEFA dans l'agglomération de Dreux. Ce bâtiment est idéalement situé à proximité de la RN12 et à seulement 11 minutes du centre-ville de Dreux.

Caractéristiques du bien :

- Surface modulable :385 m² avec division possible, offrant une flexibilité pour s'adapter à vos besoins.
- Structure : Charpente métallique avec une isolation en panneaux sandwich.
- Hauteur sous plafond : entre 4,87 m et 6,83 m.
- Accès : Porte sectionnelle avec une porte privative complémentaire.
- État de livraison : Livraison en brut avec installation de l'éclairage.
- Voirie : Accessible aux poids lourds dans le village.
- Stationnement : 6 places privatives pour chaque cellule.
- Espace extérieur : Une cour privative extérieure permettant

CONDITIONS
Prix net vendeur (hors honoraires) 330 000 Euros
Honoraire agence : 6 % du prix de vente HT a la charge de l'acquereur.

Prix hors honoraires : 330 000 Euros HT
Honoraires hors taxes : 6 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rosa Lopes vous propose à la vente un charmant local commercial d'environ 30 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Idéalement situé dans une rue passante au coeur de Saint-Malo intra-muros, cet espace offre une belle visibilité pour toute activité commerciale.

Le bien est proposé au prix de 190 000 euros honoraires inclus (à la charge de l'acquéreur).

Une belle opportunité pour un investissement rentable dans un secteur recherché.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404138. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE ou A LOUER locaux d'activité, divisibles à partir de 340 m², au sein d'un programme neuf de 5 immeubles d'une surface totale de 6200 m², sur un parc d'activité qualitatif à l'ouest de l'agglomération de Chartres métropole, en bordure de la RN 154.

Propriétés Privées, Agnès Wrobel, vous proposent une opportunité unique à Vichy :
Sur près de 450 m², les murs d'un bâtiment indépendant, sans charges de copropriété, de 300 m² au rdc + 100 m² à l'étage à l'usage commercial, avec 12 places de stationnement privatif.
Excellent emplacement, rue avec un fort passage, à proximité du Marché Couvert.

Prix du bien: 675.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou, par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .

Orpi PRO vous propose à la vente Investisseurs, sur un vaste terrain de 5 220 m², un ensemble immobilier composé de trois bâtiments :
Deux locaux d'activité idéaux pour stockage, production ou logistique.
Un local de bureaux offrant un espace fonctionnel pour vos besoins administratifs.

Surface totale : 746 m²
Grande superficie foncière offrant des possibilités d'aménagement ou d'extension.

L'ensemble immobilier est actuellement en location, pour plus de renseignements, merci de contacter votre agence ORPI Presqu'ile Foncier.

Foncier sur secteur AGRICOLE

Bail commercial en cours.

46000 Cahors 20 minutes - Céline ALARY vous propose cette très belle Propriété de 500 m², actuellement exploitée en chambres d'hôtes (5) avec en plus un gîte indépendant.
- Terrain de 1.400 m²
- Classe A DPE
Située sur un axe touristique de la basse vallée du Lot, cette bâtisse en pierre entièrement rénovée, ancien café du village, offre un fort potentiel de développement tout en étant exploitable immédiatement.

- 5 chambres d'hôtes à l'étage (environ 40 m² chacune), chacune avec salle d'eau privative, prêtes à accueillir vos futurs hôtes.
- Gîte autonome de 50 m² (pièce de vie + chambre à l'étage), prêt à être exploité immédiatement.
- Une grande pièce de réception de 80 m², idéale pour salle de petit-déjeuner, espace bien-être ou table d'hôtes.
- Terrasses extérieures avec vue sur un ruisseau,
- jardin plat de 1 400 m² arboré et sans vis-à-vis.
- Appartement indépendant avec séjour de 57 m², cuisine, chambre et salle d'eau : parfait pour une résidence principale ou logement de gérance.

Secteur touristique.

Prestations techniques de qualité :
- Pompe à chaleur (2023), insert bois, chauffe-eau thermodynamique, fibre, double vitrage, toiture impeccable.
- Licence 3 incluse pour une activité de bar/restauration légère.
Performances Énergétiques : DPE classé A (50 kWh/m²/an), GES classé A (1Kg CO2/m²/an)
Le + : Cette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéale pour lancer un projet d'accueil sans travaux majeurs.

Cession de cet ensemble immobilier 423.000 euros , Honoraires charge vendeur
Merci de contacter votre spécialiste en cession de commerce Céline ALARY, au 0677353100 ou par courriel à c.alary@proprietes-privees.com
Mandat réf :370008
Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - . (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - .

Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - .

Situé Rennes Nord axe St Malo et à proximité immédiate de la Rocade, Bernard Certenais, vous propose à la vente un local d'activité de 590m². Le bâtiment récent et lumineux pouvant être divisible en 3 lots avec compteur le tout sur un terrain clos permettant le stationnement d'une quinzaine de véhicules
Vous trouverez :
- Au RDC accueil, avec grand show-room, ainsi que des bureaux modulables et un garage fermé.
- Au 1er niveau une dizaine de bureaux, sanitaires + 1 espace restant à aménager soit en bureaux complémentaires ou en appartement privatif donnant sur une belle terrasse !
Toutes les surfaces sont modulables en fonction de vos besoins.
Les atouts :ensemble et prestations ainsi que la proximité immédiate de la rocade pour toute activité tertiaire !

Vente au prix de 1.341.285 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .