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Location Local d'activités 399 m² à 1 596 m²28630 Gellainville

À partir de
2 959 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 152 € HT/an
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A VENDRE OU A LOUER

A LOUER bâtiment d'activité neuf, d'une superficie totale de 1 596 m², livré en 2024. Construction qualitative et fonctionnelle, au sein d'un plus vaste programme de 25 000 m² environ, au coeur d'un parc d'activité dynamique de Chartres Métropole.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 28_002547
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface totaleSurface bureauSurface activitéLoyer annuel HT/HC
Lot 1399 m²133 m²266 m²35 511 €
Lot 2399 m²133 m²266 m²35 511 €
Lot 3399 m²133 m²266 m²35 511 €
Lot 4399 m²133 m²266 m²35 511 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Site clos et sécurisé avec portail sur horloge,
- 8 bâtiments d'activité :
- Structure et bardage métalliques, isolation double peau, toiture bac acier,
- Activité : HSP 7,5 m, dallage industriel quartzé 3T/m², éclairage zénithal et LED, chauffage aérothermes gaz, porte sectionnelle 3,5m * 4 m,
- Bureaux : revêtement de sol carrelage au RDC, moquette pour la mezzanine, faux plafond avec éclairage LED intégré, 2 sanitaires dont un PMR,
- Electricité : tarif jaune 48kVA évolutif,
- Fibre optique très haut débit.

Emplacement

Gellainville 28630
Ligne de bus n°11,

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Stéphanie BRUNELET

Jardin d’entreprises – Technopolis Bât. B Rue Blaise Pascal
28000 CHARTRES
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Eure-et-Loir - Location Local d'activités

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